農(nóng)村承包荒山要注意什么?
技術(shù):不可忽視的條件?
在荒山開發(fā)中,同一面積、同一土壤條件的兩個(gè)荒山的效益往往大相徑庭。其中,技術(shù)因素起著決定性的作用。糾紛:關(guān)注合同和面積計(jì)量據(jù)介紹,在承包荒山中,因合同缺乏法律保護(hù)或合同面積與計(jì)量面積不一致引起的糾紛最為常見。
合同簽訂后不要忘記公證,合同文本最好采用縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。合同簽訂后,林業(yè)部門應(yīng)當(dāng)建立檔案,妥善保管。貧瘠山區(qū)的測量必須由地方當(dāng)局進(jìn)行。根據(jù)國家規(guī)定,荒山的面積應(yīng)為垂直投影面積,但人們往往以坡面為測量對(duì)象。與二者相比,后者要多得多。承包人應(yīng)注意區(qū)別對(duì)待,防止利益受損。通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒山、溝壑、丘陵、灘涂等不適合家庭承包的農(nóng)村土地的,適用本章規(guī)定。農(nóng)村土地采用其他方式承包的,應(yīng)當(dāng)簽訂合同。雙方的權(quán)利義務(wù)和合同期限由雙方協(xié)商確定。采用招標(biāo)、拍賣方式訂立合同的,合同費(fèi)用通過公開招標(biāo)或者競爭性招標(biāo)確定;采用公開協(xié)商方式訂立合同的,合同費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。三?;纳?、溝壑、丘陵、灘涂可以通過招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式直接承包,或者在實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營前,可以將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)為股份,分配給集體經(jīng)濟(jì)組織成員。承包荒山、溝壑、丘陵、灘涂的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。其他農(nóng)村土地承包方式,在同等條件下,集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)事先征得三分之二以上村民會(huì)議成員或者三分之二以上集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民代表同意,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
由集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的,應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前對(duì)承包人的信用狀況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查。
我們提醒您,在承包的荒山中,由于合同中缺乏法律保護(hù)或合同面積與實(shí)測面積不一致而引起的糾紛最為常見。其他農(nóng)村土地承包方式,在同等條件下,集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。如果你還有其他問題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)如何確定
2021-01-20商標(biāo)字型相似是否構(gòu)成侵權(quán)商標(biāo)罪
2021-03-19在債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓中關(guān)于概括轉(zhuǎn)移有哪些情況
2020-11-11第一查封人有優(yōu)先受償嗎
2020-12-30回避是怎么回事
2020-12-02合同保全的概念與意義有哪些
2021-02-06學(xué)校應(yīng)如何保護(hù)未成年人的合法權(quán)益?
2021-02-28企業(yè)有過錯(cuò)工傷可以解除合同嗎
2021-02-20勞動(dòng)仲裁委直屬哪個(gè)部門管轄
2020-11-12企業(yè)團(tuán)體意外險(xiǎn)理賠內(nèi)容有哪些
2021-02-07合同上寫工作兩年后交保險(xiǎn)合法嗎
2021-01-17農(nóng)村小額人身保險(xiǎn)是什么意思
2020-11-21投保意外險(xiǎn)必須注意什么
2021-03-11車損什么情況下保險(xiǎn)公司拒絕理賠
2020-11-28保險(xiǎn)公司定損價(jià)格過低,車主的修理費(fèi)差距應(yīng)該怎樣解決
2021-02-02保險(xiǎn)受益人具有怎樣的法律制度
2021-03-11公眾責(zé)任險(xiǎn)附加條款內(nèi)容是什么
2021-01-06生死戀人留下的保險(xiǎn)糾葛
2021-02-03自家承包地建大棚是否違法
2021-02-23農(nóng)村機(jī)動(dòng)地有什么用途
2021-03-03