《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理;農(nóng)民集體所有的土地屬于村里兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,由村里的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)管理;屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)營(yíng)管理由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)?!吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》(2007年3月16日)第六十條集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規(guī)定行使所有權(quán):(一)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體所有的,集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán);
(二)屬于村里兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的,村里的集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán);
(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代為行使所有權(quán)。
2。農(nóng)村土地承包法(2009年8月27日修訂)第十二條農(nóng)民集體所有的土地,依法屬于村集體的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)承包;村里兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有的土地,由村里每個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組承包。由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)承包的,不得改變各村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地所有權(quán)。依法屬于國(guó)家所有、農(nóng)民集體所有的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組承包。第二,理解和運(yùn)用本文規(guī)定了農(nóng)民集體所有土地的經(jīng)營(yíng)管理。農(nóng)民集體所有的土地屬于農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn),不屬于農(nóng)民個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,應(yīng)當(dāng)按照本條的規(guī)定,由相應(yīng)的組織經(jīng)營(yíng)管理。
[鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地能否由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府管理?]
由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府不同于村民委員會(huì),已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地,依法應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織管理,而不是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府管理,不是群眾自治組織,而是中國(guó)最基層的政治組織。同時(shí),農(nóng)民集體所有的土地屬于農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn),不屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,不應(yīng)該由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來(lái)經(jīng)營(yíng)和管理。供銷合作社能否享有集體土地所有權(quán)?]
根據(jù)《土地管理法》第十條和《關(guān)于供銷合作社能否享有集體土地所有權(quán)問(wèn)題的答復(fù)》(國(guó)發(fā)密函[2002]14號(hào),2002年1月24日)的規(guī)定,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體,村農(nóng)民集體和村民小組可以享有集體土地所有權(quán)。供銷合作社是由部分農(nóng)民以資本參與的形式建立起來(lái)的合作經(jīng)濟(jì)組織。它們與農(nóng)村(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體、村民小組在性質(zhì)上有本質(zhì)區(qū)別,不享有集體土地所有權(quán)。
(來(lái)源:法律出版社,2012年7月,處理土地案件的有效手冊(cè))
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