根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地出讓取得的出讓金，30%上繳中央財政，70%留給有關(guān)地方人民政府，專門用于耕地開發(fā)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納國有土地使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用。本法施行以來，新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)的30%上繳中央財政，70%上繳有關(guān)地方人民政府，全部用于耕地開發(fā)。國有土地使用權(quán)拍賣是指拍賣公告、競買人在指定時間、地點(diǎn)公開競買、土地使用者根據(jù)競買結(jié)果進(jìn)行競買的行為。拍賣模式引入了競爭機(jī)制，消除了人為干擾，政府也能獲得最高收益，大幅度增加財政收入。該方法主要適用于投資環(huán)境好、利潤大、競爭力強(qiáng)的商業(yè)、金融、旅游、娛樂用地，尤其是大中城市黃金地段。二是招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)，是指市縣人民政府土地行政主管部門（以下簡稱出讓人）發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參與出讓的行為國有土地使用權(quán)招標(biāo)，根據(jù)招標(biāo)結(jié)果確定土地使用者。指在規(guī)定期限內(nèi)，符合出讓條件的單位或者個人（受讓人）應(yīng)當(dāng)按照出讓人提出的條件，以密封的書面投標(biāo)方式競買某地塊的使用權(quán)，招標(biāo)小組通過開標(biāo)、評標(biāo)確定中標(biāo)人。招標(biāo)內(nèi)容由招標(biāo)小組確定。它只能指定價格，也可以指定價格并提出規(guī)劃設(shè)計方案。開標(biāo)、評標(biāo)和決定必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。招標(biāo)方式主要適用于一些大型或重點(diǎn)開發(fā)計劃和投資項(xiàng)目。三是國有土地使用權(quán)掛牌出讓，是讓人民群眾發(fā)布掛牌公告，按照公告規(guī)定的期限在指定的土地交易場所公布出讓土地的交易情況，接受競買人的競買申請，更新掛牌價格，并根據(jù)掛牌期限截止時的競價結(jié)果確定土地使用者的行為。協(xié)議轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)的意向受讓人直接向國有土地代表人提出有償使用土地的意愿的轉(zhuǎn)讓方式，國有土地代表與意向受讓人協(xié)商、討論土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事項(xiàng)。主要適用于工業(yè)項(xiàng)目、市政公益性項(xiàng)目、非營利性項(xiàng)目和政府為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、實(shí)施產(chǎn)業(yè)政策需要扶持和優(yōu)惠的項(xiàng)目。以此方式出讓的土地使用權(quán)出讓金不得低于國家規(guī)定的最低出讓價格。為避免不正當(dāng)競爭、濫用職權(quán)謀取私利和國有資產(chǎn)流失，有必要對土地使用權(quán)的協(xié)議轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制，因?yàn)闆]有競爭機(jī)制，沒有公示，人為因素很多。協(xié)議、競價、拍賣、掛牌是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的四種法定方式。在土地使用權(quán)出讓的具體實(shí)施中，由國有土地代表根據(jù)法律和實(shí)際情況決定使用何種方式。對于地理位置優(yōu)越、投資環(huán)境好、預(yù)期投資回報率高的地塊，一般采用招拍掛方式；反之，可適當(dāng)采用協(xié)議方式。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地出讓取得的出讓金，30%上繳中央財政，70%交給專門從事耕地開發(fā)的有關(guān)地方人民政府。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎