根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，出讓土地上的房屋可以拆除重建，但應(yīng)當(dāng)按照土地出讓合同的規(guī)定進(jìn)行重建，并報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后方可建設(shè)。第十七條土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開發(fā)、利用和管理土地。不按照合同約定的期限和條件開發(fā)利用土地的，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并可以根據(jù)情節(jié)給予警告、罰款甚至無償收回土地使用權(quán)。第十八條土地使用者需要變更土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓人同意，并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。出讓土地使用權(quán)取得的特點(diǎn)：（1）取得的土地使用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者在一定期限?nèi)取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)家繳納土地使用權(quán)出讓金。（二）取得的土地使用權(quán)有期限。土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限。轉(zhuǎn)讓期限由轉(zhuǎn)讓合同約定，但不得超過法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限。土地使用權(quán)是一種物權(quán)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)實(shí)際享有土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。土地使用權(quán)在使用期限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出讓土地上的房屋可以拆除重建，但應(yīng)當(dāng)按照土地出讓合同的規(guī)定進(jìn)行重建，并報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后，方可動(dòng)工建設(shè)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎