根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，出讓土地為自建房屋，無需出具自建證明，但需提供土地權(quán)屬來源材料、土地權(quán)屬來源材料、相關(guān)納稅證明等首次辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）房地產(chǎn)權(quán)證或者土地權(quán)屬來源材料；

（二）建設(shè)項(xiàng)目取得的材料符合規(guī)劃；

（3）房屋竣工資料；

（4）房地產(chǎn)調(diào)查或測(cè)繪報(bào)告；

（5）相關(guān)納稅證明；

（6）其他必要資料。第三十六條申請(qǐng)人辦理房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記為道路、綠地和其他公共場(chǎng)所的共有權(quán)人，公共設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房和建筑面積內(nèi)占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)依法確定。房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，其共有部分的權(quán)利依法一并轉(zhuǎn)讓。二手房土地出讓金的計(jì)算公式是什么？

1。購銷的土地屬于未轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)的，由受讓人在辦理土地出讓時(shí)按規(guī)定繳納土地出讓金；購銷的土地屬于轉(zhuǎn)讓的國有土地的，買受人應(yīng)當(dāng)支付土地使用權(quán)剩余年限的土地出讓金。出讓金是國有土地權(quán)利的經(jīng)濟(jì)體現(xiàn)，屬于地租性質(zhì)。對(duì)于商品房，房地產(chǎn)開發(fā)商在辦理了合法的項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)后，必須辦理土地出讓手續(xù)。此時(shí)，國家按照土地總體規(guī)劃的要求，有期限、有條件地將一定面積的國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并按規(guī)定收取土地出讓金和使用稅（費(fèi)）。二手房交易過程中的土地出讓金主要用于房改。也就是說，房子建在劃撥的土地上，土地出讓金應(yīng)該在交易中支付。北京規(guī)定由買方承擔(dān)。計(jì)算公式為：房屋建筑面積*當(dāng)年成本價(jià)*1%。當(dāng)年是指繳納土地出讓金的年度。城市和郊區(qū)的成本價(jià)格不同。根據(jù)《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定，每平方米土地使用稅年征收額為：大城市0.5-10元，中等城市0.4-8元，小城市0.3-6元。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出讓的土地為自建房屋，無需出具自建證明，但需要土地權(quán)屬來源材料、土地權(quán)屬來源材料、相關(guān)納稅證明等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎