根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，使用人在國(guó)有土地出讓后要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不需要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，但不按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)利用土地的，不能轉(zhuǎn)讓被轉(zhuǎn)移?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竿恋厥褂谜邔⑼恋厥褂脵?quán)再轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、交換和贈(zèng)與。

未按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件開(kāi)發(fā)利用土地的，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和登記文件載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十二條土地使用者通過(guò)出讓取得的土地使用權(quán)的使用年限，為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余使用年限。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，地上建筑物和其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么，是指以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或者招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式與國(guó)家土地管理部門(mén)簽訂國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同取得的土地使用權(quán)。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓必須符合法律規(guī)定。我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，以出讓方式取得的土地使用權(quán)的出讓?zhuān)仨毞先齻€(gè)條件：一是根據(jù)出讓合同，土地使用權(quán)出讓金已繳清，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

二是按照出讓合同進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)。屬于住房建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上。屬于開(kāi)發(fā)用地的，應(yīng)當(dāng)形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地的條件。第三，竣工的房屋必須有房屋所有權(quán)證。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，使用人在國(guó)有土地出讓后要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，不需要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，但不按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)利用土地的，不得轉(zhuǎn)讓。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎