土地出讓合同怎么寫？根據《中華人民共和國合同法》，本合同雙方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住所：

法定代表人：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住所：

法定代表人：

甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就土地使用權和地上建筑物及其他附著物的轉讓達成如下協議：

第一條：甲方擬轉讓標的物

甲方以出讓（劃撥）方式取得該地塊的土地使用權，土地使用權證號為【】，土地面積為【】平方米，規(guī)劃用地出讓面積為【】，土地使用權期限為【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

甲方使用的土地上的房屋總建筑面積為平方米，房產證號為地字號，結構為。

甲方土地的位置和范圍見本合同附圖，附圖已經甲乙雙方確認。

第二條：轉讓價格元。

第三條：付款時間和方式

第四條：承諾和保證

4.1甲方承諾并保證甲方有權依法將本合同第一條所述的土地使用權和地上建筑物及其他附著物轉讓給乙方，甲方承諾并保證，乙方依據本合同取得本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著物的所有權時，不設定任何抵押、債權、債務并保證乙方基于本合同的轉讓行為不受任何第三方追究。

4.3甲方應全力協助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著物權屬證書的變更登記手續(xù)，由此產生的一切稅費由甲方和乙方依法分別承擔。

4.4甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方后，如果土地被國家征用，依法取得的各種補償或其他收入歸乙方所有。

4.5乙方承諾并保證按照約定的時間和方式支付價款在本合同中。第五條違約責任一方不履行本合同義務的，視為違約，違約方應當賠償守約方因違約而遭受的全部直接損失和可得利益損失。第六條法律的適用和爭議的解決

<6.1本合同的訂立、效力、終止、終止，適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)，本合同的履行和爭議的解決。

6.2因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份存檔，數量較多。

第八條：本合同未盡事宜，雙方可作為本合同附件約定，與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或蓋章后生效。依法需要辦理批準、登記等手續(xù)的，適用本規(guī)定。

甲方（簽字）乙方（簽字）

甲方代表/代理人乙方代表/代理人（簽字）（簽字）

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