如何根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，由出讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方）簽訂《私人土地出讓合同》，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本土地承包經(jīng)營權(quán)出讓合同。第一，甲方承包轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（組）畝土地承包經(jīng)營權(quán)（名稱、等級、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)讓給乙方（主體工程）生產(chǎn)經(jīng)營。（2） 轉(zhuǎn)讓期限自年月日起至年月日止。三是出讓土地承包經(jīng)營權(quán)的出讓價(jià)格為人民幣元。甲方在承包經(jīng)營有關(guān)土地時(shí)，可以對該土地實(shí)際投入的資金和人力進(jìn)行合理補(bǔ)償。本合同賠償金額為人民幣元。4支付方式和時(shí)間有三種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)帳款和補(bǔ)償金：

1?，F(xiàn)金（一次或多次）用于支付轉(zhuǎn)帳款和補(bǔ)償款（如無補(bǔ)償，可劃掉），支付時(shí)間為（2）支付轉(zhuǎn)帳款和補(bǔ)償款實(shí)物（一次或多次）（如無補(bǔ)償款，可劃掉），實(shí)物為（見附件）（5）土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式，乙方應(yīng)于日前將轉(zhuǎn)讓的土地交付給乙方。交貨方式為\或現(xiàn)場一次性全套交貨。6承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓使用特別協(xié)議。甲方交付的承包土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。三。乙方必須與用人單位建立新的合同關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地經(jīng)營合同，方可取得土地經(jīng)營權(quán)。4乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、獨(dú)立組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的農(nóng)業(yè)稅和其他義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得從事掠奪性經(jīng)營或者對土地造成永久性損害，并有責(zé)任保護(hù)承包地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。乙方不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。其他協(xié)議：\ 7。違約責(zé)任1。本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行誠信義務(wù)。一方違約的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為????如果違約金不足以彌補(bǔ)守約方的經(jīng)濟(jì)損失，違約方除支付違約金外，還應(yīng)支付更多的賠償金。賠償金額由甲、乙雙方協(xié)商確定，或由土地承包仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院確定。8因本合同的訂立、效力、履行、變更和終止發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果談判失敗，以下列條款為準(zhǔn)。解決問題有三種方法：

1。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9有效條件本合同由雙方簽訂，發(fā)包人同意，雙方認(rèn)可，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或?qū)徍耍┖笊А?0本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包人、鑒證備案單位各執(zhí)一份。P<

甲方代表（簽字）甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）乙方代表（簽字）雙方代表（簽字）乙方代表（簽字）乙方代表（簽字）簽字<

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