如何轉(zhuǎn)讓家庭承包地不難區(qū)分承包地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后，原土地承包關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。接收方應(yīng)根據(jù)分包時商定的條件向分包方負(fù)責(zé)。但承包人委托他人耕種未滿一年的除外。轉(zhuǎn)讓是指承包人在合同期內(nèi)有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源。經(jīng)承包人申請，發(fā)包人同意，承包人將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民，農(nóng)民履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后，原土地承包關(guān)系自動終止，原承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)部分或全部喪失。土地承包經(jīng)營權(quán)依法可以通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓是指承包人發(fā)生變更，原合同內(nèi)容不變，但原承包人退出合同，第三人繼續(xù)向發(fā)包人履行合同。分包是指承包人將承包工程的一部分或全部承包給第三人，第三人根據(jù)分包合同對承攬人承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)，而貨代承包商仍作為原合同的承包商向原業(yè)主履行合同。在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時，判斷原承包合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)由原承包人承擔(dān)還是實(shí)際由第三人承擔(dān)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓存在較大差異。轉(zhuǎn)讓是指承包人經(jīng)發(fā)包人同意自行尋找標(biāo)的物，第三人代替自己向發(fā)包人履行合同的行為。轉(zhuǎn)包是指農(nóng)村土地承包人在一定條件下將土地承包給第三人，由承包人向第一人履行第二合同，再由承包人向原承包人履行第一合同的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的區(qū)別。土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人與村經(jīng)濟(jì)組織訂立合同，原承包人退出，實(shí)質(zhì)上是出賣承包經(jīng)營權(quán)。

3。分包中有兩種合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓中只有一種合同關(guān)系。在不改變土地用途的情況下，轉(zhuǎn)包不需要征得發(fā)包人同意，但合同另有約定的除外，但一般需要備案，不備案不失效；只有征得發(fā)包人同意，才能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓。由于承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，因此義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須征得發(fā)包人的同意。根據(jù)我國《土地管理法》，農(nóng)村集體所有人不能買賣土地產(chǎn)權(quán)，只能依法在一定期限內(nèi)有償出租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不能隨意改變耕地用途。因特殊情況確需占用耕地的，還必須經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)。既然不能轉(zhuǎn)讓，就不能說土地出讓和土地承包的區(qū)別。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎