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農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 444人看過

1、 農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)是否可行?農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)問題的解釋是可以流轉(zhuǎn),但不能自由流轉(zhuǎn),主要受以下幾點(diǎn)限制:

只能流轉(zhuǎn)給集體成員。

不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)建設(shè)。土地管理法:第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行社會(huì)主義土地公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。它是全民所有的,即國(guó)有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

為了滿足公共利益的需要,國(guó)家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)。第六十三條農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán),除符合土地利用總體規(guī)劃,依法取得建設(shè)用地,依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的企業(yè)外,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)破產(chǎn)、合并等情形。集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員,以及其他符合集體土地法規(guī)定的組織和個(gè)人在本法規(guī)定范圍內(nèi)享有的用益物權(quán)。

集體土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè),但因破產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的除外,企業(yè)合并等符合土地利用總體規(guī)劃,依法取得建設(shè)用地的情形。集體土地使用權(quán)主體是一種特殊的民事主體,主要是集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員。集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益組織,在法律、行政法規(guī)允許的個(gè)別情況下,只能包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。

綜上所述,村集體土地流轉(zhuǎn)一般是不可行的,只有在符合具體條件的情況下才能進(jìn)行。申訴信息是《農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)》小版帶給您的有關(guān)“農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)”的相關(guān)信息律師網(wǎng). 希望能夠解決你的問題,能給你帶來幫助。如果您對(duì)法律有任何疑問或其他問題,歡迎您在線咨詢。你知道嗎

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甘肅元成彤律師事務(wù)所

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畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院,法學(xué)本科,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于甘肅元成彤律師事務(wù)所。

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