乙方已故繼承人在土地轉(zhuǎn)包期間能否繼承。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承?中國(guó)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定。對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才能在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地、草原的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭承包是指以家庭為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),一人或者一人死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,承包土地由用人單位收回。其他形式的合同,承包人在合同期間死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。原因是,其他承包形式通常是以承包人的名義進(jìn)行,而不是以農(nóng)民的名義進(jìn)行,因此,如果承包人死亡,其繼承人自然可以繼承。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán)。物權(quán)法第二條規(guī)定,物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定物的直接控制權(quán)和專有權(quán),包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)。《土地管理法》第八條規(guī)定,城市土地屬于國(guó)家所有,農(nóng)村和郊區(qū)土地屬于農(nóng)民集體所有,但法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的除外?!段餀?quán)法》第47條也作出了同樣的規(guī)定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是物權(quán)法第一百二十四條至第一百三十四條特別規(guī)定的用益物權(quán)。該法第120條還規(guī)定,“用益物權(quán)人行使權(quán)利,應(yīng)當(dāng)遵守法律關(guān)于保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。所謂用益物權(quán),是指依法對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和受益的權(quán)利。擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不是土地所有權(quán)。土地所有權(quán)只能由集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)行使。遺產(chǎn)是公民死后留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本身不屬于繼承財(cái)產(chǎn)。
但是,應(yīng)付給承包商的合同收入應(yīng)按照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。個(gè)人承包的個(gè)人所得,依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人合同法律允許其繼承人延續(xù)的,按照合同辦理?!笨梢?jiàn),由于承包期較長(zhǎng),林地可以作為遺產(chǎn)繼承,其他耕地的收入應(yīng)該作為遺產(chǎn)繼承。
可以建議,如果承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人死亡,如何處理其生前承包的土地。筆者認(rèn)為,土地使用權(quán)行使后,應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織依法收回或者由集體經(jīng)濟(jì)組織承包給他人。這也避免了合資格的人沒(méi)有土地可承包,一人可以承包幾份土地的現(xiàn)象。
以上內(nèi)容是對(duì)“乙方已故繼承人在土地轉(zhuǎn)包期間能否繼承”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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