1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償是給予房屋所有人的。如果購(gòu)房者已付清全部購(gòu)房款，即使房子還沒(méi)有過(guò)戶，拆遷款也會(huì)交給購(gòu)房者。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）對(duì)被征收房屋造成的拆遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3） 補(bǔ)償因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。二是農(nóng)村房屋買賣權(quán)屬如何轉(zhuǎn)移。所需證件包括土地使用證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅收收據(jù)等，其中有些需要其他相關(guān)證件。雙方應(yīng)持本人身份證件親自登記。需要委托他人登記的，應(yīng)當(dāng)出具公證委托書(shū)。農(nóng)村房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移有條件。只有雙方戶籍在同一村（鎮(zhèn)）且不在拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋才能辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣合同簽訂后，最后去公證。然后，雙方持相關(guān)證件到房管局農(nóng)村房屋辦公室辦理。

3。農(nóng)村房屋有《房屋登記證》的，可以到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)房交易（無(wú)房屋登記證）屬于一般商品交易的，對(duì)方是否擁有房屋所有權(quán)或者完全有用，是否屬于共有財(cái)產(chǎn)，房屋所有人是否簽訂了協(xié)議，協(xié)議是否經(jīng)過(guò)公證處公證購(gòu)房金額符合合同約定，市場(chǎng)價(jià)格受法律保護(hù)。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到，按照規(guī)定，如果賣房還沒(méi)有過(guò)戶，拆遷款是給購(gòu)房者的，因?yàn)樗呀?jīng)交了購(gòu)房款，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎