1、 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)包括征收范圍、征收時間、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、行政復(fù)議、行政訴訟等內(nèi)容。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案,報市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時公布征求意見情況和根據(jù)民意修改情況。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。二是房屋拆遷如何補(bǔ)償。具體補(bǔ)償項目包括:(1)房屋補(bǔ)償,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。
(3)獎勵補(bǔ)償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定,拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得擅自變更。
被拆遷人除獲得住房補(bǔ)償外,還可獲得:搬遷補(bǔ)償、設(shè)備搬遷和過渡期臨時安置補(bǔ)助。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收時間、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、行政復(fù)議、行政訴訟等內(nèi)容,如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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