在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公司拆遷補(bǔ)償
公司拆遷補(bǔ)償。
對房地產(chǎn)價值的補(bǔ)償主要取決于房地產(chǎn)的性質(zhì)和土地用途。
企業(yè)房地產(chǎn)的用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有一些住宅和辦公樓，需要辦理房地產(chǎn)證登記。土地利用的性質(zhì)一般也是工業(yè)用地。因此，房地產(chǎn)價值相對固定，彈性空間不大。基本上以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司的評估值作為參考值。二是設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償。
設(shè)備和設(shè)施的賠償是最有爭議的。主要是由于以下原因：
1，政府的拆遷政策和一般的操作程序?qū)@個項目是適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，不是全額補(bǔ)償；
2，沒有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估，無法出具評估報告；
3，被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失信息，因此，雖然拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行了項目評估，但評估價值與企業(yè)實(shí)際損失存在較大差距。三是停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。
我國停產(chǎn)停業(yè)的賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。有的省份的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒有補(bǔ)償。它屬于流通部分。四是搬遷獎勵與補(bǔ)償。
搬遷補(bǔ)償是固定的，每平方米190元左右。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價值補(bǔ)償；（2） 因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價值補(bǔ)償；（三）因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，企業(yè)拆遷補(bǔ)償項目包括不動產(chǎn)價值補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)龋瑲g迎需要法律幫助的讀者到勞吧進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司反擔(dān)保（保證）合同
2020-11-18交通事故醫(yī)療費(fèi)是按責(zé)任主次承擔(dān)的嗎
2020-11-25賣豬不開檢疫票如何處罰
2021-01-03交通肇事車主的責(zé)任有哪些
2021-01-07老年癡呆癥老人,可以設(shè)2個監(jiān)護(hù)人嗎
2021-02-03中年人離婚協(xié)議書該如何書寫
2021-02-05單位讓員工帶病加班是否違反合同法
2021-02-27勞動合同關(guān)系幾年內(nèi)訴訟有效
2021-02-12自愿加班有加班工資嗎
2020-12-07廣州試用期工資1000是否合法
2020-12-19實(shí)習(xí)期離職需要提前多久
2021-01-06雇傭關(guān)系的賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-19剎車失靈乘車人跳車受傷交強(qiáng)險怎么賠償
2021-03-03倉儲物保險的代位求償權(quán)
2021-02-12保險公司銷售健康保險產(chǎn)品可搭售其他產(chǎn)品嗎
2021-03-21未避讓斑馬線保險公司賠償嗎
2020-11-28保險合同糾紛的告知義務(wù)是什么
2021-03-05保險公司的明確說明義務(wù)的內(nèi)容有哪些呢
2020-12-16財產(chǎn)損失保險合同的分類是什么
2020-12-19保險代理人是指什么意思,主要包含哪些業(yè)務(wù)范圍
2021-01-24