房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

各地的標(biāo)準(zhǔn)各不相同。地級(jí)市政府部門(mén)將根據(jù)住房市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，每年制定相應(yīng)的住房市場(chǎng)價(jià)格表，供當(dāng)?shù)乇徊疬w居民參考。但對(duì)評(píng)估確定的房屋價(jià)值有異議的，可以重新評(píng)估。對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議的，評(píng)審專(zhuān)家委員會(huì)可以申請(qǐng)重新評(píng)審。二是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi)）

各城市普遍確定了搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體數(shù)額和計(jì)算方法。詳見(jiàn)各城市發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無(wú)需繳納臨時(shí)安置費(fèi)。第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用為經(jīng)營(yíng)性房屋的非住宅房屋。因?yàn)槭莻€(gè)案，賠償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。一般來(lái)說(shuō)，收款的當(dāng)事人是通過(guò)協(xié)商確定的。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。四是房屋裝修和家電搬遷補(bǔ)償也由當(dāng)事人協(xié)商，但協(xié)商不成的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電搬遷也按上述辦法執(zhí)行。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場(chǎng)價(jià)格發(fā)布具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以征收拆遷時(shí)發(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和分享補(bǔ)貼。困難補(bǔ)助是對(duì)貧困人口的補(bǔ)助，按當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的標(biāo)準(zhǔn)確定；分?jǐn)傃a(bǔ)助是對(duì)全部搬遷群眾分?jǐn)傋》康母郊友a(bǔ)助，也將下達(dá)分?jǐn)傃a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

各地的具體標(biāo)準(zhǔn)各不相同，但收費(fèi)不是強(qiáng)制性的，是否交還是要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/P>

如果對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有約定，是否可以強(qiáng)制拆遷？

要看房子是否違法，是否符合強(qiáng)拆程序。城市房屋強(qiáng)制拆遷的程序要求如下：

1。行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人申請(qǐng)，依法進(jìn)行調(diào)解。

3。已實(shí)施補(bǔ)償安置。聽(tīng)證會(huì)是依法組織的。強(qiáng)制拆遷決定已經(jīng)通知被拆遷人，房屋拆遷管理部門(mén)要提前15天通知被拆遷人，做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

6。進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公證和證據(jù)保全。不允許強(qiáng)制拆除。未經(jīng)裁定，不得行政強(qiáng)制拆遷。拆遷人未按照裁決意見(jiàn)提供補(bǔ)償資金或者提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置周轉(zhuǎn)房的，不得強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷，并自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁定。此外，還應(yīng)當(dāng)組織居委會(huì)（居委會(huì)）代表和被拆遷房屋所在單位到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷的見(jiàn)證人，對(duì)被拆遷房屋和房屋內(nèi)物品應(yīng)當(dāng)由公證部門(mén)進(jìn)行公證。政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋證據(jù)保全公證書(shū)，即在政府作出行政強(qiáng)制拆遷決定前，完成被拆遷房屋證據(jù)保全公證。實(shí)踐中，公證工作是在取得行政強(qiáng)制拆遷決定后、行政強(qiáng)制拆遷實(shí)施前完成的。

強(qiáng)制拆遷實(shí)施前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎