如何完善征地拆遷補(bǔ)償，可以通過協(xié)商、行政復(fù)議或行政訴訟等方式加以完善。法律是解決問題最合理、最合法的途徑。如果你有了法律依據(jù)，并且知道程序的每一步，你就可以自己?jiǎn)?dòng)法律程序。如果你搞不清程序，也可以委托拆遷律師。

征地拆遷往往面臨巨大的利益和政績(jī)，所以所有的征地拆遷，或多或少都會(huì)有一些違法行為。此時(shí)，被拆遷人要抓住違法點(diǎn)，用法律對(duì)違法者施壓，這將對(duì)相關(guān)人員的政治產(chǎn)生影響。為了減少影響，他們一開始會(huì)選擇與被拆遷人妥協(xié)，選擇反抗被拆遷人，那些選擇被他人宰殺的人不會(huì)得到太多補(bǔ)償。每一個(gè)被拆遷人都應(yīng)該明白，在征地拆遷的情況下，我們打官司的目的不是為了制止拆遷。我們不能阻止拆遷。我們?cè)V訟的目的是為了得到合理的賠償。拆遷談判要注意：不要坐以待斃，征地拆遷的策略是特殊的，堅(jiān)持這一策略是不正確的。回避或不配合談判并不能解決實(shí)質(zhì)性問題。征地拆遷一方沉默，你不知道他們下一步會(huì)怎么辦。你對(duì)他們一無所知，拆遷黨也不了解你，但是他們?nèi)匀豢刂浦约旱男袆?dòng)。建議他們不要采取死板的等待工作的方式。

了解玩捉迷藏

談判是一個(gè)相互協(xié)商的過程，所以在談判之前，你應(yīng)該知道如果你咬得太重，你就不能吃肉，所以你應(yīng)該學(xué)會(huì)玩捉迷藏。我們需要做的是在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候同意征收拆遷方提出的談判，并以非法點(diǎn)為大籌碼推動(dòng)談判。

可以圍繞拆遷合法性進(jìn)行協(xié)商，比如審查授權(quán)書（拆遷公司必須有授權(quán)行為）、拆遷許可證、拆遷項(xiàng)目是否符合公共利益、是否可以動(dòng)工等。拆遷許可證的日期是否與評(píng)估報(bào)告一致，拆遷范圍是否擴(kuò)大等

有時(shí)候拆遷人不知道哪里錯(cuò)了，但又怕律師發(fā)現(xiàn)。他們認(rèn)為一旦敗訴，拆遷損失將是巨大的。因此，當(dāng)他們?cè)诓疬w中遇到問題時(shí)，需要尋求專業(yè)律師的幫助。

及時(shí)遠(yuǎn)離客戶

大多數(shù)時(shí)候，都有業(yè)主的收購和拆遷，那么作為被收購和拆遷的人，我們真的一點(diǎn)主動(dòng)權(quán)都沒有嗎？錯(cuò)誤的數(shù)字非常粗糙，主動(dòng)權(quán)是我們自己爭(zhēng)取的。在詳細(xì)了解整個(gè)征地拆遷的立項(xiàng)、規(guī)劃、資金進(jìn)度等情況后，再談?wù)l的問題，我們才能掌握主動(dòng)權(quán)，補(bǔ)償多少和補(bǔ)償原則也可以轉(zhuǎn)化為一種有利于被征地拆遷人的形式，“權(quán)在手，補(bǔ)償不愁”。

在征收拆遷問題上，我們應(yīng)該盡快找到最好的解決方案，咨詢專業(yè)律師，避免他們的權(quán)益受到損害。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請(qǐng)?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎