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寧波
私房拆遷補償款如何分配
私房拆遷補償金分配是對被拆遷私房所有人財產損失的一種補償，應當歸私房所有人所有。私房所有人在兩人以上的，被拆遷私房的權利按所有人分割。居住在私人住宅內的其他共有人無權要求分割賠償。
私有房屋拆遷后，其他共有人的安置，由私有房屋所有人與共有人協(xié)商妥善解決。協(xié)商不成的，可按下列情況處理。
例如，被拆遷的私有房屋所有人以拆遷補償款購買房屋的，共同居住人有權居住和使用私有房屋所有人的房屋，或者被拆遷的私有房屋所有人一次性向共同居住人支付一定數額的房屋補償款。
如果被拆遷的私房業(yè)主還處于借房的過渡階段，被拆遷的私房業(yè)主一般會向合住人支付一定的租金補貼，而被拆遷的私房業(yè)主解決共同居住人的住房問題之前，共同居住人將自行解決住房問題。
如果被拆遷的私房所有人有其他房屋，不再購買，被拆遷的私房所有人一般會一次性向共有人支付一定數額的住房補償金。
房屋補償金的數額由法院根據被拆遷人的經濟狀況、家庭人口和被拆遷人獲得的貨幣補償金確定。
私房共住者，是指自拆遷許可證簽發(fā)之日起，在本市有常住戶口，居住一年以上，在其他地方無住房的人。
私房拆遷的利益分配與公房完全不同。私有房屋的權利基礎是所有權，由產權人享有。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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