1、 征地的關鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否合法。
如果是合法征地,農(nóng)民不簽字也沒用,因為征地是國家行為,由市、縣政府代表國家實施。
2。判斷征地是否合法,最簡單的方法就是看是否有兩個公告:市縣政府發(fā)布的征地方案公告和國土資源局發(fā)布的征地補償安置方案公告。這兩個公告應該貼在被征地的村組里,老白看得出來。
如果沒有這兩個公告,土地征用將被視為非法。對于非法征地,農(nóng)民當然有拒絕的權利,地方政府也不能強占。第二,被征地農(nóng)民的權利是什么?
1,土地補償知情權?
被征地農(nóng)民的土地補償權是指土地部門在征地公告發(fā)布后,以公告的形式告知被征地農(nóng)民的土地補償標準和補償金額,并告知被征地農(nóng)民的土地補償標準、補償金額,安裝補貼的支付對象和支付方式。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門應當自征地公告之日起45日內(nèi),以被征地人為單位,編制并公布征地補償安置方案。
最近實施的綜合地價和統(tǒng)一年產(chǎn)值標準也屬于農(nóng)民知情權范圍。在制定這些標準之前,行政機關還需要進行廣泛的調(diào)查。農(nóng)民有權申請聽證,也有權知道聽證結(jié)果。
2。在組織實施征地審批前,市、縣政府應當在確認被征地農(nóng)民的調(diào)查結(jié)果后,將確認的材料作為必要的審批材料報審批機關審批,經(jīng)審批機關批準后,按照批準的征地方案實施征地。
審批調(diào)查的結(jié)果是審批市縣政府公布的征地權屬、土地類型、年產(chǎn)值、苗木、地上附著物等是否與農(nóng)民簽字一致。調(diào)查結(jié)果核準權的具體體現(xiàn)是補償?shù)怯洝8鶕?jù)土地補償公告辦法,土地所有人、承包人、承包人和地上附著物所有人在土地補償公告后,根據(jù)調(diào)查結(jié)果確認函和產(chǎn)權登記文件,賠償?shù)怯浽谥付ǖ攸c進行。
在登記時,檢查測量結(jié)果是否與簽署的結(jié)果一致,如不一致,有權拒絕登記獲得補償,補償?shù)怯浐?,土地所有權和使用權隨之消滅;地上附著物所有權隨之消滅。
3。補償方案聽證權
補償方案聽證權不是我們事先提到的征地聽證權,但指征地實施機關依法將擬定的征地補償方案報主管機關批準,并就補償安置方案作出公告后,申請聽證的權利。
這一權利的法律依據(jù)是《土地管理法》第四十八條,國土資源部發(fā)布的《土地征收公告辦法》對此作了較為具體的規(guī)定。
申請聽證的,應當自補償安置方案公告之日起10日內(nèi)向市、縣國土資源行政主管部門提出申請。申請主體為:農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民或者其他權利人。上述知識是小編對相關法律問題的回答。征地的關鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否符合法律規(guī)定。如果征地是違法的,農(nóng)村有權拒絕征地。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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