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公租房拆遷,國家有統(tǒng)一的補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 301人看過

1、 國家對公租房拆遷是否有統(tǒng)一的補償標準?

根據(jù)我國相關(guān)法律,國家沒有統(tǒng)一的房屋拆遷補償標準,房屋拆遷補償標準一般由省級政府自行制定。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)對被征收房屋的價值補償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)被征收房屋價值補償;(四)被征收房屋價值補償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中應(yīng)當向社會征求意見。第二,農(nóng)村征地拆遷程序。辦理土地申請

用地單位需要征用項目建設(shè)用地的,應(yīng)當向土地所在區(qū)縣國土房管局提交有關(guān)文件、資料,提出土地申請。

2。征地計劃行政主管部門收到用地單位的土地申請后,應(yīng)當自申請之日起30日內(nèi)編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地、征地和建設(shè)用地計劃。征地審查國土房管局根據(jù)有關(guān)征地方案編制建設(shè)項目報告說明書,報同級人民政府審查。土地征收行政主管部門收到建設(shè)項目報建指示和有關(guān)方案后,文件齊全、符合要求的,應(yīng)當在5日內(nèi)報同級人民政府審批。征地方案應(yīng)當在被征地村(組)和被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地書面公布。區(qū)縣國土房管局根據(jù)征地計劃和征地補償?shù)怯洠贫ㄕ鞯匮a償安置方案。根據(jù)批準的征地方案,有關(guān)人民政府土地和房屋管理部門應(yīng)當自征地公告之日起45日內(nèi),制定以業(yè)主為單位的征地補償安置方案,并予以公告。實施補償安置區(qū)縣土地房屋管理局應(yīng)當按照征地補償安置費方案向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和苗木補償費。以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,國家沒有統(tǒng)一的房屋拆遷補償標準,房屋拆遷補償標準一般由省政府制定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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