1、 根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,土地補償費、安置補助費、農(nóng)村居民房屋、其他地上附著物和青苗補償費應(yīng)當依法及時足額繳納,并為被征地農(nóng)民安排社會保障費。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應(yīng)當對征地行為給予公平合理的補償,保證被征地農(nóng)民原生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應(yīng)當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是關(guān)于征地審批前的工作程序(一)征地通知。征地報批前,市、縣(市)國土資源部門應(yīng)當以《征地通知書》的形式,將被征地的用途、地點、補償標準和安置方式告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民。同時,告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)就被征收土地的補償標準和安置渠道申請聽證。征地通知書應(yīng)當張貼在被征收土地所在的村組。按規(guī)定通知征地后,填寫《征地通知書送達證明》。征地告知后,對在被征地土地上種植、栽種的苗木,搶建、裝修的地上附著物,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不予補償。(2) 征地調(diào)查確認。市、縣(市)國土資源部門接到征地通知后,應(yīng)當及時調(diào)查核實被征地的權(quán)屬、土地類型、面積以及地上附著土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量,并填寫《征地調(diào)查確認表》結(jié)果與事實相符。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當確認調(diào)查結(jié)果。征地調(diào)查結(jié)果確認表作為制定征地補償安置方案的依據(jù),不作為集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民、土地附著物產(chǎn)權(quán)人是否同意征地的證明。(3) 組織征地聽證會。被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民提出書面申請聽證征地補償標準和安置渠道的,市、縣(市)國土資源部門按照國土資源聽證規(guī)定組織聽證。被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,自聽證通知之日起5個工作日內(nèi)未提出書面聽證申請的,視為放棄聽證。放棄聽證的,市、縣(市)國土資源部門可以在《征地通知書送達證明》備注欄書面記錄,并由代理人簽名蓋章。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,征收農(nóng)村集體土地,補償項目包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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