在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有面積是否包括在房屋拆遷面積內(nèi)
1、 分攤面積是否計入房屋拆遷面積，目前我國還沒有明確規(guī)定，但一般來說，房屋拆遷需要保障被征收人的居住條件，因此有必要計算拆遷面積。《中華人民共和國物權法》第四十二條為公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定的權限和程序征收集體所有的土地和單位、個人住房以及其他不動產(chǎn)。
集體所有土地被征收時，應當依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，安排被征收農(nóng)民的社會保障費，保障被征收農(nóng)民的生活，保護被征地農(nóng)民的合法權益。
被征收單位和個人的房屋和其他不動產(chǎn)，應當依法給予補償，保護被征收人的合法權益；被征收個人住房的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費用的收取。房屋拆遷補償程序（一）房屋拆遷人申請房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門根據(jù)房屋拆遷許可證的內(nèi)容向社會發(fā)布公告。（3） 房屋拆遷管理部門和拆遷人要做好對被拆遷人和房屋承租人的宣傳和說明。（4） 確定補償標準和安置方案。一般來說，對違法建筑和超過審批期限的臨時建筑不予賠償。拆遷補償分為一般補償和特別補償兩種。一般來說，補償分為貨幣補償、房產(chǎn)交易和結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。在特殊情況下，被拆遷人不能選擇進行補償，或者只能進行貨幣補償，或者只能進行房屋產(chǎn)權交換和差價結算。（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成補償安置協(xié)議。（6） 關于拆遷的裁決。（7） 強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人有義務就房屋拆遷的有關事項向公證處申請證據(jù)保全。上述知識是小編對相關法律問題的回答。目前，我國對房屋分攤面積是否納入拆遷范圍尚無明確規(guī)定，但一般來說，拆遷房屋需要保障被征收人的居住條件，因此有必要計算拆遷面積。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違法占地判定的法律依據(jù)都有哪些
2021-02-05單方口供算證據(jù)嗎
2021-02-19贈送的配件屬于產(chǎn)品質量問題嗎
2021-02-21成立子公司屬于企業(yè)分立嗎
2021-03-11離婚孩子探視權行使時間是多久
2020-12-18簽了民事調(diào)解協(xié)議后還能再起訴嗎
2020-12-22兒媳贈與公婆房產(chǎn)怎么繳稅
2021-03-15什么情況下用人單位可以解除勞動合同？
2021-03-15校方責任險賠付比例
2021-03-01海洋貨物運輸保險案例：貨運保險糾紛案
2021-03-10我國現(xiàn)有的幾種住房保險形式具體有哪些
2020-12-13人身保險合同變更的效力受影響嗎
2021-03-16人身保險合同的格式是怎樣的
2021-03-16論保險合同無效的法律后果
2020-12-26大理洱源發(fā)生地震,地震保險是否可理賠
2021-02-21保險公司業(yè)務人員以及代理人欺詐表現(xiàn)
2021-03-18交通事故法院判決后保險公司會提起上訴嗎
2021-03-11保險合同成立要件有哪些
2020-12-24車輛發(fā)生交通事故后如何辦理車輛理賠
2021-01-04機動車拒賠第三責任險可行嗎
2020-12-03