在征地拆遷過程中，一定要看拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，知道要求什么樣的補(bǔ)償。同時，還有拆遷政策的激勵成本，包括速遷費(fèi)、拆遷激勵費(fèi)等。因房屋拆遷造成停租的，按房屋管理部門出具的房屋租賃證規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補(bǔ)償，直至房屋搬回。

3。對于違章建筑，相信很多人不是很清楚。對超過批準(zhǔn)期限拆除違法建筑和臨時建筑的，不予補(bǔ)償；對不超過批準(zhǔn)期限拆除臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。

4。一般來說，貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換是拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式。貨幣補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定的。如果對評估價格有任何疑問，可以向有關(guān)部門反映。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

6。拆除非公益性住房附屬物的，不得交換產(chǎn)權(quán)，貨幣補(bǔ)償由被拆遷人給予。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。公益性住房被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和城市規(guī)劃要求進(jìn)行重建或者給予貨幣補(bǔ)償。房屋被拆遷，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。

9。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家拆遷安置質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。過渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，被拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助。房屋產(chǎn)權(quán)不明確的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，并報房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)后方可拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。如何確定拆遷補(bǔ)償分割糾紛的原因。土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛分為四個層次：土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛和征地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛。上述8類矛盾糾紛中的前7類被認(rèn)定為此類訴訟原因。土地承包經(jīng)營權(quán)是指集體所有或者國有的耕地、林地、荒地和其他農(nóng)用地的占有、使用和收益的土地承包經(jīng)營權(quán)。（一）土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛，是指土地承包經(jīng)營權(quán)是否成立及其權(quán)屬和內(nèi)容的糾紛；（二）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛，是指國家依法征收承包地后，國家依法給予被征地人的補(bǔ)償費(fèi)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金等，地上附著物及苗木補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村土地承包糾紛可分為土地承包與經(jīng)營權(quán)分包糾紛、土地承包與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、土地承包與經(jīng)營權(quán)交易糾紛五大類四個層次。以上八類矛盾糾紛中的第八類被確定為訴因。農(nóng)村土地承包，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭承包或者不適合家庭承包的荒山、丘陵等農(nóng)村土地承包耕地的合同，林地和其他依法屬于農(nóng)民集體和國家所有的農(nóng)用地，采取招標(biāo)、拍賣、公開征求意見的方式。（一）土地承包經(jīng)營權(quán)分包，是指承包人將家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人而簽訂的合同。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指農(nóng)村土地承包人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的合同。土地承包經(jīng)營權(quán)交換合同，是指農(nóng)村土地承包人以家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)與他人交換而簽訂的合同。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。對于商鋪拆遷，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對較高。如果當(dāng)事人覺得拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，最簡單的維權(quán)方式就是聘請專業(yè)律師。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎