1、 拆除商店的具體程序是什么。拆遷單位向房屋所在地市縣人民政府房屋拆遷管理部門領(lǐng)取拆遷許可證。同時，房屋拆遷管理部門應(yīng)當以房屋拆遷公告的形式公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。

3。房屋拆遷管理部門和拆遷人要及時做好對被拆遷人的宣傳解釋工作。根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，承租房屋的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當就補償方式、補償金額、安置面積、安置地點、搬遷期限、過渡方式、搬遷期限等訂立拆遷補償安置協(xié)議被拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。拆遷人與被拆遷人、拆遷人與房屋承租人未就補償安置達成協(xié)議的，房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當根據(jù)當事人的申請作出裁定。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應(yīng)當自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。當事人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的，在訴訟期間不得停止執(zhí)行。6拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期間拒不搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執(zhí)行。被拆遷人或者房屋承租人未按照裁定的期限搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責令有關(guān)部門實施強制拆遷，或者房屋拆遷行政主管部門依法向人民法院申請強制拆遷。強制拆遷實施前，拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。（1） 貨幣賠償是建立在不同的法律基礎(chǔ)上的。被拆遷房屋的專業(yè)評估由專業(yè)評估機構(gòu)進行，產(chǎn)生可遵循的補償金額。產(chǎn)權(quán)置換也稱為產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價的異地產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式：

1。異地安置是指開發(fā)商的項目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無法回遷安置，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)的增減，嘗試用等價物替代產(chǎn)權(quán)。

2。安置是指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。（3）綜合補償顧名思義，這種補償既有貨幣補償，也有產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進程等諸多客觀因素，房價、地價不合理地居高不下，造成許多問題，僅靠貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換無法解決，于是出現(xiàn)了貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的局面。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。商鋪拆遷過程包括制定拆遷方案、審查拆遷方案、公布拆遷方案、協(xié)商征收補償、對被拆遷人進行經(jīng)濟補償、開展拆遷工作等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎