如果沒(méi)有一書(shū)四圖,土地征收是違法的,征收的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償可能比較低。有關(guān)法律、法規(guī)建設(shè)用地審批管理辦法第十三條有審批權(quán)的人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到報(bào)告的土地用途變更計(jì)劃之日起三十日內(nèi)完成審批農(nóng)用地、補(bǔ)充耕地、征地和供地,并按規(guī)定征求有關(guān)方面的意見(jiàn)。建設(shè)用地審查實(shí)行土地行政主管部門(mén)內(nèi)部聯(lián)合審查制度。第十四條農(nóng)用地轉(zhuǎn)用規(guī)劃和補(bǔ)充耕地規(guī)劃符合下列條件的,土地行政主管部門(mén)可以報(bào)人民政府批準(zhǔn):(一)符合土地利用總體規(guī)劃;(二)必須占用農(nóng)用地符合土地利用年度計(jì)劃確定的控制指標(biāo);
(3)占用耕地的,補(bǔ)充耕地計(jì)劃符合土地整理;(4)單獨(dú)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,必須符合選址條件。征地方案符合下列條件的,土地行政主管部門(mén)可以報(bào)人民政府批準(zhǔn):(一)被征地的邊界、土地類(lèi)型、面積清楚,權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議;(2)被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律法規(guī)的規(guī)定;(3)被征用土地上需要安置人員的安置方式切實(shí)可行。建設(shè)工程和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用農(nóng)民集體所有的土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂臨時(shí)用地合同,依法支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi),不辦理征地。第二十條征地計(jì)劃依法批準(zhǔn)后,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起10日內(nèi),在被征收土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)公布《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第一款規(guī)定的內(nèi)容。公告期屆滿(mǎn),市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域的土地利用規(guī)劃和征地補(bǔ)償?shù)怯洠幹普鞯匮a(bǔ)償安置方案,并在被征收土地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)公告。征地補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款的規(guī)定。征地補(bǔ)償安置方案確定后,市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照征地補(bǔ)償安置方案,向農(nóng)村集體支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)被征地的經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,落實(shí)農(nóng)業(yè)人口的安置方式。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1。征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)核定的最基層單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)部門(mén)核定的單價(jià)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助。
政府征用農(nóng)民土地時(shí),應(yīng)當(dāng)有法律條款。按照法定程序,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償后征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟等方式爭(zhēng)取合法權(quán)益。
以上知識(shí)是小編對(duì)“沒(méi)有一書(shū)四圖”,土地征用以及對(duì)補(bǔ)償有什么影響”問(wèn)題的回答。一書(shū)四方案包括征地補(bǔ)償方案。沒(méi)有“一書(shū)四圖”,征地是違法的,征地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償可能比較低。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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