1、 棚戶區(qū)拆遷補償與正常房屋拆遷有何區(qū)別。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協(xié)議，臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議約定義務(wù)的，對方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)附有補償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積等。第二，棚戶區(qū)改造與商品房開發(fā)有何區(qū)別？

1。被拆遷人選擇補償方式的，補償總額為被拆遷房屋評估金額加棚戶區(qū)改造房屋拆遷價款+補助金額+面積補助金額+搬遷補助和臨時安置補助。棚戶區(qū)被拆遷房屋的評估金額，一般是指被拆遷房屋的評估單價乘以被拆遷房屋的建筑面積。被拆遷人選擇第二類棚戶區(qū)住房改造的，對被拆遷房屋建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置，實行“一對一”無差價安置；拆遷面積大于改造住房面積的，按相應(yīng)數(shù)額給予補償增加剩余面積。超過標(biāo)準(zhǔn)公寓建筑面積的，按該項目商品房銷售價格結(jié)算相應(yīng)金額。

3，戶籍是否有棚戶區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)？無戶籍是違法建設(shè)或者無償建設(shè)住房的總稱。但根據(jù)1990年4月1日頒布的《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，自建自住獨立房屋所有人在拆遷區(qū)域內(nèi)有正式戶籍且無其他住所的，他可以對棚戶區(qū)改造中的房屋拆遷給予一定補償，具體補償金額由評估機構(gòu)確定。

以上知識是小編對“棚戶區(qū)拆遷補償與普通房屋拆遷補償有什么區(qū)別”問題的回答。棚戶區(qū)拆遷補償與普通房屋拆遷補償?shù)难a償項目基本相同，但在補償標(biāo)準(zhǔn)和補償金額上存在差異。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎