房屋拆遷安置協(xié)議的簽訂：（1）房屋拆遷安置補(bǔ)償有兩種方式：貨幣補(bǔ)償和與貨幣補(bǔ)償?shù)戎档漠a(chǎn)權(quán)交換；按建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)、就地結(jié)算或異地產(chǎn)權(quán)交易。（2） 《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》簽訂主體，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，公共房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。房屋被拆遷出租的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；有下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)分別與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議：

1。公租房拆遷，執(zhí)行政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?/P>

2。拆除政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私人住宅；

3。拆遷房屋管理部門依法管理的房屋；

4。拆除房屋管理部門委托宗教組織租用的房屋。

上述執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私人租賃住房，包括由房屋管理部門代理出租的私人租賃住房，自1983年12月17日《城市私人住房管理?xiàng)l例》實(shí)施以來，由房管部門租賃的居民住房，以及自1983年12月17日《城市私人住房管理?xiàng)l例》實(shí)施前已建立的租賃關(guān)系，是延續(xù)至今的私人租賃住房。（三）《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的內(nèi)容：在簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1，協(xié)議主體；

2，被拆遷房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積；

3、補(bǔ)償安置辦法；

4、貨幣補(bǔ)償金額；

5、搬遷期限；

6、違約責(zé)任；

7、爭議解決辦法；

8。其他約定事項(xiàng)。

還需要注意的是，如果房屋被置換，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)包括被置換房屋的價(jià)值金額、面積、位置、檔次和交付時(shí)間，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)備搬遷費(fèi)。被拆遷人將被拆遷居民房屋改為未來房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期，并遵守過渡期協(xié)議。過渡期間，被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)自行安排住宿，被拆遷人還應(yīng)當(dāng)支付過渡期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，由市物價(jià)部門會(huì)同市房地產(chǎn)和資源局制定。在一些政府主導(dǎo)的建設(shè)項(xiàng)目中，為了促進(jìn)拆遷進(jìn)度，方便拆遷事務(wù)的管理，拆遷方往往成立臨時(shí)機(jī)構(gòu)，即拆遷指揮部，這里的工作人員都是從有關(guān)機(jī)構(gòu)專門為這一建設(shè)項(xiàng)目調(diào)動(dòng)過來的拆除工作結(jié)束后，他們將被撤回單位。拆遷指揮部沒有法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不能成為拆遷的法人。因此，與拆遷指揮部簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，將給今后的安置帶來潛在風(fēng)險(xiǎn)。被拆遷人認(rèn)定誰是被拆遷人，最簡單的辦法就是核對(duì)與你簽訂拆遷協(xié)議的人是被拆遷人還是拆遷許可證上的施工單位。如果兩者不一致，就不可能與他們簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。在一些商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目中，與被拆遷人直接接觸的人不是拆遷許可證上的人，而是以被拆遷人的名義與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。這種情況有兩種可能：一種是他是被拆遷人，真正的拆遷代理人必須看到委托書，并將委托書作為合同附件，否則將被視為沒有拆遷許可證；二是真正的拆遷代理將工程轉(zhuǎn)讓給他，實(shí)施拆遷。拆遷人必須查看轉(zhuǎn)讓合同，并與拆遷管理部門確認(rèn)，經(jīng)有效確認(rèn)的，視為未取得拆遷許可證。拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

這種主體的法律地位是拆遷單位，受被拆遷人委托，參與被拆遷人的協(xié)商。項(xiàng)目拆遷工作完成后，將轉(zhuǎn)入其他建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，以自己的名義與被拆遷人簽訂合同時(shí)，無論如何不得是被拆遷人，搬遷群眾應(yīng)該有多少頭腦。拆遷公司和拆遷公司都有委托合同。合同中有些條款對(duì)拆遷公司來說是嚴(yán)格的。例如，拆遷公司同意拆遷公司的條件，以避免此類事故的發(fā)生。于是，當(dāng)條件無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，拆遷公司就去找拆遷公司找拆遷公司理論，拆遷公司卻不承認(rèn)，因?yàn)椴疬w公司不是拆遷的合法當(dāng)事人，法官?zèng)]有辦法判斷拆遷方是否履行合同或義務(wù)賠償拆遷方損失。

（2）如果內(nèi)容不確定，要認(rèn)真簽

這類問題主要集中在以下幾個(gè)方面：一是房屋拆遷時(shí)間不確定。二是安置房交付時(shí)間和地點(diǎn)不明。三是沒有約定違約責(zé)任。為支持工程建設(shè)，被拆遷人按照“先拆后騰退，再解決糾紛”的安排，簽訂了一個(gè)月內(nèi)拆除房屋的協(xié)議。但拆遷補(bǔ)償協(xié)議只規(guī)定了18個(gè)月后的安置，當(dāng)時(shí)雙方簽訂了安置房買賣合同，但安置房的交付時(shí)間和地點(diǎn)尚未確定，違約責(zé)任也未約定。12個(gè)月后，被拆遷人仍然不知道被拆遷人是否在建安置房，更不知道安置房建在哪里，什么時(shí)候能住上安置房，也不知道安置房的面積、設(shè)計(jì)等信息。當(dāng)他們要求被拆遷人說明情況時(shí)，被拆遷人向政府提出要求，但政府卻不能給出明確答復(fù)，這很重要就像踢皮球，讓被拆遷人四處看看，被拆遷人不忍向法院起訴要求撤銷安置補(bǔ)償協(xié)議。這是因?yàn)榘仓醚a(bǔ)償協(xié)議沒有明確安置房的具體內(nèi)容而造成的訴訟負(fù)擔(dān)。由于合同沒有規(guī)定安置內(nèi)容，法官的判決也增加了難度，給被安置群眾帶來了無盡的后顧之憂。

以上是相關(guān)答案。一般來說，在簽訂拆遷安置協(xié)議時(shí)，會(huì)涉及到拆遷人員的一些補(bǔ)償安置問題。一般來說，會(huì)建房子。如果發(fā)生這種情況，你應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同，以確保你的權(quán)益。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎