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寧波
農(nóng)村宅基地拆遷有沒有補(bǔ)償
農(nóng)村宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎？
農(nóng)村宅基地拆遷有沒有補(bǔ)償？根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的，將按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。因此，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償一般分為宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償兩部分。
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷分開補(bǔ)償?！薄皢为?dú)補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償與附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償，另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會(huì)直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。土地補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地使用權(quán)，一般分為貨幣補(bǔ)償和置換補(bǔ)償兩種形式。貨幣補(bǔ)償是按照相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接支付您的宅基地；置換補(bǔ)償是按照規(guī)劃安置區(qū)內(nèi)不同低價(jià)折合的平方米數(shù)安置您。支招：農(nóng)村宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎？一般分為宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償兩部分。其中，宅基地補(bǔ)償歸集體所有，房屋補(bǔ)償歸宅基地使用者所有。您可以選擇貨幣補(bǔ)償或替代補(bǔ)償。此外，宅基地補(bǔ)償還包括對(duì)地上附著物的補(bǔ)償，包括相關(guān)設(shè)施、樹木、果蔬等。
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