一是農(nóng)村房屋一般與宅基地一并轉(zhuǎn)讓；同時(shí)，宅基地轉(zhuǎn)讓只有村里部分集體成員符合申請(qǐng)條件才能轉(zhuǎn)讓；城市戶口一般不能轉(zhuǎn)讓給農(nóng)村宅基地和房屋在陸地上。比如宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，也有以下轉(zhuǎn)讓情形，也應(yīng)認(rèn)定為無效。

城鎮(zhèn)居民購房；法人或者其他組織購房；未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)也需要轉(zhuǎn)讓；同時(shí)，也需要轉(zhuǎn)讓給集體組織成員以外的人；最后，要讓部分受讓人有住房，也不符合宅基地分配條件。同時(shí)，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓還必須具備以下條件。相關(guān)轉(zhuǎn)讓人還需擁有兩套以上農(nóng)村房屋（含宅基地）；同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，相關(guān)受讓人也不需要住房和相關(guān)宅基地，這也可以滿足宅基地使用權(quán)分配的條件；同時(shí)，轉(zhuǎn)讓行為也可以取得集體組織的同意；同時(shí)，宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，土地可以轉(zhuǎn)讓也可以和房子一起轉(zhuǎn)讓。

那么，對(duì)一些非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村房屋拆遷有沒有補(bǔ)償？一般來說，農(nóng)村的拆遷也分為兩部分，第一部分是對(duì)一些原有房屋的補(bǔ)償，第二部分是對(duì)一些戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)業(yè)戶口，就意味著你不是村集體成員。這樣，就可以對(duì)戶籍進(jìn)行補(bǔ)償，而相關(guān)人員則無法享受。首先，有農(nóng)業(yè)戶籍的也可以得到安置補(bǔ)助，而沒有農(nóng)業(yè)戶籍的可能得不到安置補(bǔ)助。即使一個(gè)人搬回農(nóng)村，也得不到安置補(bǔ)助。

此外，農(nóng)村房屋拆遷也非常關(guān)鍵。一般來說，一些集體土地上的房屋拆遷可以適用土地管理法的規(guī)定。因此，對(duì)農(nóng)業(yè)戶籍人員給予一定的安置補(bǔ)助。比如，一些非農(nóng)戶籍人員普遍不具備農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，就不可能獲得農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。同時(shí)，集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般都是安置房，一些非農(nóng)居民的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，也不能得到安置房。目前，我國的戶籍制度還制約著人口在城市和部分農(nóng)村人口之間的流動(dòng)。

一般來說，城市居民不能在農(nóng)村買房子，如果他們?cè)谵r(nóng)村擁有一些房子，就不能受到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷，就不能享受與農(nóng)業(yè)人口同等的補(bǔ)償。這些都是有關(guān)搬遷和戶籍的政策內(nèi)容。我希望他們能幫助你。

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