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寧波
二手房的過戶費(fèi)是多少
（1） 被拆遷房屋的二手房過戶費(fèi)是多少？
1。賣方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用：
（1）營業(yè)稅：按房地產(chǎn)成交總價(jià)的5.6%征收，但普通住房五年后可免征營業(yè)稅。（2）交易費(fèi)用：6元/平方米。（三）所得稅：按房地產(chǎn)交易總價(jià)的1%征收，但普通住房和滿五年的住房可以免征。（4） 交易費(fèi)用：6元/m2。（5） 費(fèi)用是80元。（1） 契稅評(píng)估金額：
A.房屋首次拆遷轉(zhuǎn)讓，房屋總面積在90平方米以下的，按房屋總價(jià)的1%繳納。如果房屋總面積在90平方米至140平方米之間，將支付總價(jià)的1.5%。房屋總面積超過130平方米或者首次未搬遷的，按房屋總價(jià)款的3%支付。（2）評(píng)估費(fèi)：占房地產(chǎn)交易總價(jià)的0.5%，允許在一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。（3） 測繪費(fèi)：1.36元/m2。申請(qǐng)流程：
（1）內(nèi)部托收是指將買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)信息收集起來，經(jīng)初審合格后打印收據(jù)。
（2）現(xiàn)場審核、現(xiàn)場調(diào)查后簽署調(diào)查意見。（3）后臺(tái)費(fèi)用。
（4）科長批準(zhǔn)。（5）董事批準(zhǔn)。
（6）現(xiàn)場打印意見書、登記表和轉(zhuǎn)印單。（七）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和財(cái)產(chǎn)登記管理。
通過以上小編為拆遷二手房過戶支付費(fèi)用？拆遷房如何轉(zhuǎn)讓等問題，相信需要轉(zhuǎn)讓的人都有一定的了解。二手房轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)不同于其他房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，其構(gòu)成更為復(fù)雜。因此，小編也希望大家能有一個(gè)更全面、更專業(yè)的認(rèn)識(shí)，從而防止偏差和誤解。你知道嗎
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