成都市農(nóng)村拆遷補償價格有何規(guī)定？

成都市農(nóng)村房屋拆遷時，對補償價格有很多規(guī)定，如房屋補償費、政策性補貼、提前搬遷獎勵等。房屋補償要實行貨幣補償，房屋改造要實行貨幣補償，產(chǎn)權(quán)交易要由房主選擇。

2。提前搬遷獎勵。3、政策性補貼、住房補貼和物業(yè)管理補貼。根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，物業(yè)管理費補貼按每平方米每月1.8元的標準發(fā)放，為期5年。4天然氣裝置政策性補償。

包括電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表、空調(diào)搬遷補償費。根據(jù)規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供臨時安置補助、經(jīng)濟損失補助和搬遷補助。被拆遷房屋建筑面積不足50平方米的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月的臨時安置補助。

拆除商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等非住宅房屋的，停產(chǎn)經(jīng)濟損失補助以市統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入為準，由拆遷人員依法支付被拆遷房屋的實際從業(yè)人員（不含臨時人員）。對選擇貨幣補償?shù)?，給予3個月的一次性補貼。第二，房屋拆遷過程的第一階段叫暫停公示。

建設(shè)主管部門下發(fā)的文件，要求暫停拆遷范圍內(nèi)的住戶搬遷、房屋改建、加擴建項目，即暫停公示。需要在相關(guān)場合進行公示，公示期限不得超過一年。

第二步是住戶調(diào)查和評估。

確定拆遷范圍后，拆遷人員要辦理一些相關(guān)手續(xù)和文件。一般來說，他們需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)劃文件，因此在法律上有拆遷的前提和依據(jù)。之后，我們就可以進行拆遷工作了。拆遷工作的第一步是進行入戶調(diào)查，即現(xiàn)場調(diào)查一戶。通常，幾家單位同時上門，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司進行人口和住戶調(diào)查，評估公司根據(jù)評估細則進行現(xiàn)場調(diào)查、拍照、錄音。第三步是內(nèi)部計算。

實際上是指評估公司進行內(nèi)部運輸和數(shù)據(jù)計算，根據(jù)實地調(diào)查的數(shù)據(jù)進行初步計算，并計算出粗略的初步評估價格。第四步是制定拆遷實施方案。

拆遷人需要通過前期實地調(diào)查和評估機構(gòu)內(nèi)部測算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償成本，編制拆遷投資預算。同時，制定拆遷補償方案，如貨幣補償或?qū)嵨镅a償、貨幣補償成本、補償資金籌集方式等。第五步是申請拆遷許可證。

拆遷人員帶著拆遷實施方案、規(guī)劃文件等一系列前期入戶調(diào)查資料，到建委（房管局）辦理“拆遷許可證”。

第六步是發(fā)布拆除通知。宣布拆除即將開始。一般來說，在發(fā)出拆遷通知時，應公開張貼《拆遷許可證》，說明拆遷的合法性和時間安排。

第七步是制作正式的評估報告。

此時，評估機構(gòu)需要出具正式的評估報告，一般由每個搬遷人員出具，正式報告需要評估機構(gòu)簽字蓋章。

第八步是提交拆遷評估報告。

交付方式包括面對面交付和交付后交付。上述知識是對“成都市農(nóng)村拆遷補償價格有何規(guī)定”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎