農(nóng)村安置房購買權(quán)是遺產(chǎn)嗎？

1。最大的國內(nèi)法憲法：不可能處分和繼承土地?！吨腥A人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市土地屬于國家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@一規(guī)定充分表明，我國實(shí)行土地公有制，即全民所有制和集體所有制。任何組織和個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，而不能取得所有權(quán)，因此不存在所有權(quán)的繼承。農(nóng)民作為經(jīng)濟(jì)組織的成員，對(duì)宅基地享有用益物權(quán)，即使用權(quán)和收益權(quán)（自用或出租），其對(duì)宅基地使用權(quán)的處分屬于無權(quán)處分（非出售和繼承）。

宅基地是福利性的，農(nóng)民獲得宅基地的方式是向村委會(huì)申請(qǐng)，是免費(fèi)的。因此，根據(jù)這一原則，宅基地使用者死亡時(shí)，村委會(huì)有權(quán)收回土地，因?yàn)檎厮袡?quán)屬于村集體，而不是個(gè)人。二是土地管理法：能否繼承《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定尚不明確，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?！眹乙婪▽?shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)?！痹谏鐣?huì)主義市場經(jīng)濟(jì)基本制度下，該條例強(qiáng)調(diào)土地必須依法轉(zhuǎn)讓，有償使用。

那么，什么是有償使用，相關(guān)的法律依據(jù)是什么？根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十八條規(guī)定：“依照本條例規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，可以繼承土地使用權(quán)?！币虼?，其繼承的前提必須是：“依照本條例規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人”，本條例的規(guī)定和依據(jù)是依法有償使用土地。原住宅基地使用權(quán)人依法以出讓方式取得土地使用權(quán)，并在未來數(shù)年內(nèi)將土地權(quán)價(jià)支付給土地所有人的，在土地出讓合同約定的有效期內(nèi)享有相對(duì)處分權(quán)，他的土地使用權(quán)可以完全繼承。但問題是，根據(jù)中央政府的政策，宅基地是村集體無償給予農(nóng)民的福利。但在實(shí)際操作過程中，農(nóng)民往往不是無償獲得，而是有償獲得。那么如何確定農(nóng)民的宅基地是有償?shù)倪€是無償?shù)哪?？目前沒有明確的法律規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)可以通過申請(qǐng)使用村集體建設(shè)用地取得；不符合《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定的，取得的宅基地只登記不發(fā)證，繼承房屋自動(dòng)銷毀后，土地所有人收回土地使用權(quán)后，繼承房屋方可重建；另外，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)（包括國有和集體所有的）可以收回不能直接繼承。確需改建、改變土地用途或者轉(zhuǎn)讓（出租）繼承的不動(dòng)產(chǎn)的，必須依法審批，并可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓等有償方式取得土地使用權(quán)。

以上是對(duì)您問題的回答，拆遷安置房在憲法中不能繼承，但在其他法律中沒有規(guī)定。我們只有拆遷安置房的使用權(quán)，這是過渡房，但我們可以換成其他同等房屋繼承。你可以向律師咨詢。你知道嗎