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寧波
如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償款
一般來說：
（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是對被拆遷房屋的居民因臨時(shí)安置或者尋找臨時(shí)住所造成的不便進(jìn)行補(bǔ)償。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。（3） 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償用于鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定。
宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。（一）房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有財(cái)產(chǎn)的評估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝修評估補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法產(chǎn)權(quán)評估價(jià)+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額）-駁回（2）房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：拆遷補(bǔ)助+無周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+臨時(shí)安置過渡期后補(bǔ)助+停產(chǎn)停業(yè)造成非居住性住房損失補(bǔ)償被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住的，公式第二項(xiàng)為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項(xiàng)為0。你知道嗎
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