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房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
拆除非出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容如下：
（1）拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；
（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；
（3）產(chǎn)權(quán)交易房屋差價(jià)的支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期；
（5）搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；（七）當(dāng)事人約定的其他條款。
對(duì)于每一份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的具體內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償方式的不同而有所不同。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施，協(xié)議中應(yīng)主要明確補(bǔ)償金額和搬遷期限；對(duì)于產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)施，協(xié)議中應(yīng)主要明確安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過(guò)渡方式和期限過(guò)渡期。
需要注意的是，房屋拆遷管理部門(mén)管理的房屋補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，即強(qiáng)制公證。通過(guò)公證，可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除受托人對(duì)協(xié)議的疑慮。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先行執(zhí)行。你知道嗎
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