根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的最低置換標(biāo)準(zhǔn)為一對一,以保證最低居住條件。但不同地區(qū)的具體置換標(biāo)準(zhǔn)不同,需要根據(jù)當(dāng)?shù)?a href='http://www.shkps.cn/chaiqian/21.html' target='_blank' data-horse>拆遷政策確定。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的有關(guān)問題。協(xié)議內(nèi)容:(一)拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(二)安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)、位置;(三)產(chǎn)權(quán)交易房屋差價的支付方式和期限;(四)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期;(五)搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)助或者停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(六)違約責(zé)任和爭議解決;(七)當(dāng)事人約定的其他條件。
對于每一份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的具體內(nèi)容,應(yīng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償方式的不同而有所不同。對于貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施,協(xié)議中應(yīng)主要明確補(bǔ)償金額和搬遷期限;對于產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)施,協(xié)議中應(yīng)主要明確安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。房屋拆遷行政主管部門管理的房屋補(bǔ)償安置協(xié)議,必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,即強(qiáng)制公證。通過公證,可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,有利于消除受托人對協(xié)議的疑慮。拆遷中的產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少?如果是國家拆遷,按照現(xiàn)行規(guī)定,拆遷辦會給你幾家評估公司,對你的房子進(jìn)行市場價評估,評估單價,然后現(xiàn)場測量你房子的面積(比如,老的多層單元房測量的面積)可能大于房產(chǎn)證),最后用評估單價來衡量面積積=拆遷補(bǔ)償。
2,或者給你一套拆遷修復(fù)房,一般是原來面積的1.3到1.4倍。比如被拆遷房屋100平方米,被拆遷房屋約130-140平方米。
綜上所述,不同地區(qū)被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)置換的具體標(biāo)準(zhǔn)不同,但最低標(biāo)準(zhǔn)是一對一,以保證最低住房條件。拆遷補(bǔ)償協(xié)議在內(nèi)容、公證等方面存在諸多問題。如果您有什么不懂的地方或者您還有其他方面的法律知識想知道,小編建議您不妨登錄我們的網(wǎng)站進(jìn)行在線律師咨詢。他們會詳細(xì)回答你的問題。你知道嗎
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