《征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》對(duì)征地程序和補(bǔ)償有何規(guī)定?土地征用程序?(一)告知征地情況?
在依法報(bào)批征地前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。接到通知后,對(duì)在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,不予補(bǔ)償。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)等部門調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、土地類型、面積,以及土地附著的土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物所有人、各市拆遷辦共同確認(rèn)。(三)依法報(bào)批前組織征地聽證,國土資源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,他們有權(quán)申請(qǐng)聽證被征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)劃制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將該協(xié)議作為征地報(bào)告的必要組成部分與征地量一并上報(bào)。(五)征地審批公開
除國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會(huì)公布征地審批情況??h(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照《征地公告辦法》的規(guī)定,公告被征地村組的征地審批事項(xiàng)。(6) 征地補(bǔ)償安置費(fèi)征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。地方國土資源部門應(yīng)當(dāng)配合農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門,對(duì)集體組織內(nèi)土地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用進(jìn)行監(jiān)督。二是征地補(bǔ)償:旱地平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜地平均每畝補(bǔ)償15萬元。按照基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱地平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。平均每畝蔬菜補(bǔ)償15.6萬元。林地等農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。工礦建設(shè)用地、村民住房、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。對(duì)閑置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、閑置土地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。其他稅費(fèi)按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬元計(jì)算。征地管理費(fèi)按征地總成本的3%計(jì)算。國土資源部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。耕地占補(bǔ)平衡,平均每畝4000元。它應(yīng)該作為一個(gè)整體進(jìn)行調(diào)整和使用。省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
通過以上詳細(xì)介紹,我們知道《征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》中的征地拆遷程序和補(bǔ)償規(guī)定非常明確。人們了解《征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》中的征地拆遷程序和補(bǔ)償。他們一方面可以在征地拆遷過程中維權(quán),另一方面也可以通過征地拆遷來影響政府的征地拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督。如果你的情況很復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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