首先，關(guān)于拆遷補償?shù)淖钚乱?guī)定是什么？

搬遷補貼是每平方米50元？

動遷補助：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每張證明（房屋所有權(quán)證或其他合法房地產(chǎn)證明）不足1000元的，補發(fā)1000元。

臨時安置費：按征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元。每張房產(chǎn)證（房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)證）不足600元的，補辦600元。

如果實施貨幣補償，將一次性支付12個月的臨時安置費。產(chǎn)權(quán)交換的，按照產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議約定的臨時安置期限和每月臨時安置費標準繳納臨時安置費。

對于住宅征收，設備拆除補貼標準如下：

1。原管道燃氣拆除及管道燃氣設施安裝補助：2800元/戶。

2。固網(wǎng)搬遷補貼：310元/臺。三。有線電視搬遷補貼：每戶400元。

4。寬帶拆遷補貼：500元/口。5空調(diào)拆解補貼：200元/臺。6太陽能熱水器拆裝補貼：200元/臺。7如果用電戶容量增加到8千瓦，每戶補貼280元。

（非住宅用房，管道燃氣、固定電話、有線電視、空調(diào)等拆除補貼參照住宅標準補貼。)

提前搬家獎勵標準統(tǒng)一

提前搬家獎勵標準為30日內(nèi)每平方米1000元

本規(guī)定統(tǒng)一了之前不同規(guī)模的提前搬家獎勵標準。被征收人或者執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公房承租人在45日內(nèi)完成搬遷并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，給予一次性提前搬遷獎勵。

按照規(guī)定，從合同期第一天起至30天內(nèi)，按房屋所有權(quán)證或其他合法不動產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積計算，動遷獎勵按每平方米1000元計算，每張權(quán)證（房屋所有權(quán)證或其他合法不動產(chǎn)權(quán)證）按每平方米1000元計算房產(chǎn)證）5萬元以下補5萬元。31日至45日內(nèi)搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，扣除提前搬家獎勵。以30日提前搬家獎勵費金額為基數(shù)，31日至40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額減少5%；41日至45日完成搬家并辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額減少5%按規(guī)定辦理交接手續(xù)，每日等額將減少10%。第45天獎勵費金額與第44天相同。違章建筑提前搬遷不予獎勵。二是安置房能賣嗎？

1。主要看土地證是國有的還是集體的；能不能上市交易；能上市交易的，可以買；不能上市交易的，是小產(chǎn)權(quán)房；由于拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，當事人辦理房產(chǎn)證是必要的，一般要花很長時間！拆遷戶的安置房掛牌交易需要5年時間，因此，他們需要5年時間過戶，完成國有土地稅，如果必須的話，最好找律師給你一份合同協(xié)議書！

2。拆遷戶安置房比商品房便宜，但有一定風險！過戶費用與商品房過戶費用相同！只是為了補繳國有土地稅！你可以同意賣方付款！

3。除當事人外，安置房內(nèi)的其他人不能借錢