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房屋拆遷補償金的計算標(biāo)準(zhǔn)是什么
房屋拆遷補償金的計算標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）房屋拆遷補償金的計算標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有財產(chǎn)的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或確定的房屋裝修補償金額）通過評估）。（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。（2） 房屋拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+非住宅停建造成損失的賠償。
注：
1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住在周轉(zhuǎn)房內(nèi)，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。房屋拆遷補償有三種形式：
1。產(chǎn)權(quán)交易。是指拆遷人將在異地或者原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。但有利于保障被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，這也符合住房制度改革的大勢所趨。
此外，拆除地上附屬建筑不存在產(chǎn)權(quán)交換，但應(yīng)向被拆遷人支付拆遷補償金。
2。是指拆遷人以支付貨幣的形式賠償因拆遷房屋造成的經(jīng)濟損失。補償是拆遷人愿意采用的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問題，又能有效提高房地產(chǎn)的運行效率。缺點是房地產(chǎn)開發(fā)初期投資過大。三。產(chǎn)權(quán)交易與價格補償相結(jié)合。是指在拆遷補償中，對被拆遷房屋實行部分產(chǎn)權(quán)置換，對部分房屋實行限價補償。
以上知識是對《房屋拆遷補償費計算標(biāo)準(zhǔn)》編輯提問的答案律師網(wǎng). 歡迎需要法律幫助的讀者律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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