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寧波
農(nóng)村拆遷補償安置是如何規(guī)定的
首先，確定一般補償安置的依據(jù)是什么？被拆遷房屋的使用和建筑面積，一般以房地產(chǎn)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建筑批準文件的記載為準。記錄與實際情況不符的，以實際面積為準，但依法確認的違法建筑除外。當然，拆遷中也有一些特殊的問題。那么特殊問題需要特殊處理：
征地公告時，被拆遷人已取得建設批準文件，新房已竣工的，對新房給予補償，應當拆除但未拆除的舊房不予補償。
征地公告發(fā)布時，被拆遷人已取得房屋批準文件，但新房尚未竣工的，被拆遷人應當立即停止房屋建設，具體補償金額可參照房屋批準文件的內(nèi)容。
拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
一般情況下，應當無償拆除的違法建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自新建、改建、擴建房屋及其附屬設施的，不予補償。
在同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地又有集體土地的，對國有土地范圍內(nèi)被拆遷房屋的補償安置，按照《城市房屋拆遷管理條例》執(zhí)行。你知道嗎
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簡介:
承辦了大量的民商事訴訟案件，包括海事海商、股權轉(zhuǎn)讓、民商事合同糾紛、涉外婚姻糾紛案件、建設工程糾紛案件。在涉及數(shù)億的借貸糾紛中，通過代理二審程序，為當事人挽回了四千多萬元的經(jīng)濟損失。承辦涉嫌故意傷害、毒品犯罪、組織賣淫罪等刑事案件，在代理涉嫌組織賣淫案件二審階段中，最終通過辯護成功為當事人減刑。為房地產(chǎn)公司、建設工程公司、教育企業(yè)提供常年法律顧問服務，為顧問單位提供股權架構(gòu)設計、股權融資等法律服務。
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