農(nóng)村征地拆遷的過程是怎樣的，具體來說，征地拆遷分為兩部分，征地拆遷要按照相應(yīng)的過程來辦理。土地征用程序。用地申請(qǐng)

用地單位需要征用項(xiàng)目建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)向土地所在區(qū)縣國土房管局提交有關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。

2。征地計(jì)劃行政主管部門收到用地單位的土地申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地、征地和建設(shè)用地計(jì)劃。征地審查國土房管局根據(jù)有關(guān)征地方案編制建設(shè)項(xiàng)目報(bào)告說明書，報(bào)同級(jí)人民政府審查。土地征收行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建指示和有關(guān)方案后，文件齊全、符合要求的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)同級(jí)人民政府審批。征地方案應(yīng)當(dāng)在被征地村（組）和被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地書面公布。區(qū)縣國土房管局根據(jù)征地計(jì)劃和征地補(bǔ)償?shù)怯?，制定征地補(bǔ)償安置方案。根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案，有關(guān)人民政府土地和房屋管理部門應(yīng)當(dāng)自征地公告之日起45日內(nèi)，制定以業(yè)主為單位的征地補(bǔ)償安置方案，并予以公告。實(shí)施補(bǔ)償安置區(qū)縣土地房屋管理局應(yīng)當(dāng)按照征地補(bǔ)償安置費(fèi)方案向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。第二，農(nóng)村房屋拆遷程序如下：

1。用地單位應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證。

2。用地單位憑國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件申請(qǐng)拆遷許可證；

3。開展拆遷宣傳

房屋拆遷管理部門和拆遷人要及時(shí)做好對(duì)被拆遷人的宣傳和說明。

4。房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷通知。暫停相關(guān)活動(dòng)

拆遷人取得征地、占用批準(zhǔn)文件后，可以向房管部門申請(qǐng)暫停土地使用范圍內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)，如暫停審批住宅基地等建設(shè)用地；暫停批準(zhǔn)新建、改建、擴(kuò)建房屋，暫停分戶、分戶等。拆遷申請(qǐng)人必須依照法律規(guī)定，對(duì)擬進(jìn)行的拆遷活動(dòng)作出安排，主管機(jī)關(guān)應(yīng)以記錄之計(jì)畫為監(jiān)督拆除活動(dòng)之依據(jù)。

7。拆遷人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、建筑物進(jìn)行拆遷評(píng)估。拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。拆遷安置

以上是政府為您整理的相關(guān)內(nèi)容liba.com網(wǎng)站編輯。我希望它能幫助你。如果你有復(fù)雜的問題，請(qǐng)咨詢律師liba.com網(wǎng)站.