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寧波
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中應(yīng)該包括哪些內(nèi)容
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容。這里公眾應(yīng)該關(guān)注的是房子的建筑面積。私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公房以租賃表上記錄的居住面積為準(zhǔn)。根據(jù)房屋類型乘以一定系數(shù)，換算成建筑面積。
2。金錢補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。貨幣補(bǔ)償金額由評估方法確定。評估價格低于各區(qū)公布的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，以最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償金額；高于最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，以評估價格為補(bǔ)償金額。
3。合同中應(yīng)明確搬家支票的具體付款時間，以防搬家公司的延誤；
4。搬遷時間，即市民搬遷時、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期；
5。其他需要雙方約定的內(nèi)容，一般包括提前拆除獎勵、空調(diào)拆裝補(bǔ)貼、拆除費(fèi)等。被拆遷人選擇換房方式安置的，協(xié)議中還應(yīng)當(dāng)載明安置房的價值、數(shù)量、面積、位置、檔次等具體情況。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由哪一方簽訂？
1。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋所有人、承租人簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。補(bǔ)償安置的基本原則是補(bǔ)償安置房屋所有人，兼顧承租人。但有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)分別與業(yè)主、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：
4。房屋所有人、承租人應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷許可證簽發(fā)之日起，交驗(yàn)合法有效的房地產(chǎn)證、公共房屋租賃證、房屋租賃合同等，確定各自身份。
通過以上房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容和哪一方的簽字，讓我們在今后的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷方的單位、名稱和經(jīng)營者的姓名，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。上述內(nèi)容是對“房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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