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寧波
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償金額如何確定
如何確定農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償金額。貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=（市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆遷房屋建筑面積。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)。房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按照最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2。價(jià)格補(bǔ)貼的計(jì)算有兩種情況。如果評(píng)估單價(jià)不足或等于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算公式為：
價(jià)格補(bǔ)貼=最低補(bǔ)償單價(jià)*補(bǔ)貼系數(shù)；如果評(píng)估單價(jià)高于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按較高部分與最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)差額的一定比例確定。計(jì)算公式為：價(jià)格補(bǔ)貼=（最低補(bǔ)償單價(jià)*2-評(píng)估單價(jià)）*補(bǔ)貼系數(shù)。
房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些。具體補(bǔ)償項(xiàng)目包括：
1。房屋補(bǔ)償金是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。
被拆遷人除獲得住房補(bǔ)償外，還可獲得：搬遷補(bǔ)償、設(shè)備搬遷和過渡期臨時(shí)安置補(bǔ)助。你知道嗎
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