案例回顧

唐女士出生于山東省濟(jì)寧市西村，婚后，她的戶籍一直留在西村，沒(méi)有搬出去。2016年前后，濟(jì)寧市開(kāi)始向西塘村村民征收房屋，并公布了房屋征收補(bǔ)償方案。根據(jù)計(jì)劃，“不參加住房分配的”第一項(xiàng)是“本村未注銷(xiāo)戶籍的已婚婦女及其子女”。女士認(rèn)為自己出生在西村，戶籍未遷出村，應(yīng)享受村民待遇，并提起行政訴訟，請(qǐng)求濟(jì)寧市政府在《房屋征收補(bǔ)償辦法》中撤銷(xiāo)內(nèi)容。在庭審中，濟(jì)寧市政府稱(chēng)，唐女士是已婚婦女，雖然其戶籍沒(méi)有遷出，但西村沒(méi)有實(shí)際居住的住房。村民自治小組還無(wú)償收回了責(zé)任。它既不履行村民委員會(huì)的義務(wù)，也不享有村民的權(quán)利。不是西村集體組織成員，不應(yīng)參與西村補(bǔ)償安置。

唐女士能分享補(bǔ)償房嗎？**盛奇律師事務(wù)所李亞律師將為您解讀本案。

問(wèn)題二：

一旦濟(jì)南市政府公布房屋征收補(bǔ)償方案，是否意味著該方案受法律保護(hù)，人民群眾必須執(zhí)行？

答：政府一旦公布房屋征收補(bǔ)償方案，當(dāng)然并不意味著老百姓一定要遵守，老百姓也可以有異議，通過(guò)法律途徑提出你自己的異議就可以了。比如，對(duì)房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟，確定濟(jì)南市政府公布的房屋征收補(bǔ)償方案是否合法。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)論證公布征收補(bǔ)償方案，并征求社會(huì)意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的期限不得少于三十日。第十四條規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣人民政府的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)第二十六條規(guī)定，房屋征收部門(mén)未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向人民政府報(bào)告作出房屋征收決定的市、縣級(jí)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，在房屋征收補(bǔ)償方案中作出補(bǔ)償決定的，應(yīng)當(dāng)在范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

問(wèn)題三：

濟(jì)寧市政府說(shuō)，唐女士是已婚婦女，雖然她的戶籍沒(méi)有遷出，但西村實(shí)際上沒(méi)有住房。村民自治小組還無(wú)償收回了責(zé)任，未能履行村民委員會(huì)的義務(wù)，不享有村民的權(quán)利。你覺(jué)得這個(gè)怎么樣？

A：我認(rèn)為這種觀點(diǎn)是片面的，收回責(zé)任也是不合適的。唐女士雖然已婚，但戶籍一直沒(méi)有遷出，她還是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，這與她是否有住房沒(méi)有必然關(guān)系。主要看唐女士與集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地只能分配給村里的村民。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋?zhuān)稗r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織承包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪或者非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的土地承包權(quán)?！睙o(wú)論已婚與否，農(nóng)村婦女享有與男性村民同等的權(quán)利，條件相同。任何組織和個(gè)人不得以任何形式剝奪其合法的土地承包權(quán)、集體經(jīng)濟(jì)組織受益權(quán)和其他有關(guān)的經(jīng)濟(jì)權(quán)益?！?。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚未取得新居承包地的，用人單位不得收回原承包地?！?。你知道嗎