國有土地和農(nóng)村土地的征地拆遷補償費是多少，該歸誰所有。一般來說，它至少包括：

1。房屋補償，即對征收房屋價值的補償。補償價格不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。2拆遷安置費和臨時補償費，用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或者尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。三。補助獎勵主要用于鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷。由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。拆遷施工單位必須嚴格執(zhí)行，不得擅自變更。

4。另外，除了上述成本外，還有設(shè)備遷移成本等其他成本。如果是商業(yè)用的，會有生產(chǎn)經(jīng)營損失的賠償。被拆遷人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。二是拆遷補償誰來負責(zé)？

房屋被拆遷（或被征收）后的補償是對被拆遷（或被征收）人財產(chǎn)損失的補償，應(yīng)當歸被拆遷（或被征收）人所有。被拆遷人（被征收人）超過兩人的，按照被拆遷人對被拆遷房屋的權(quán)利進行分割。房屋拆遷后，其他共有人的安置，由私房所有人與共有人協(xié)商妥善解決。首先，什么是土地補償費。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。耕地的土地補償費為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助金按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。三。地上附著物和苗木的補償費，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規(guī)定。二是征地補償費該由誰來負責(zé)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有的是村集體（不是村委會），有的是村組集體。村集體有權(quán)以村民會議或者村民代表會議的形式?jīng)Q定征地補償費的分配和使用。村集體可以利用集體收入興辦集體企業(yè)，開展公益性建設(shè)?？梢苑纸o每戶和被征地承包經(jīng)營的村民。村集體依法處理征地補償，應(yīng)當承認其合法性。村集體劃撥征地補償款的，這部分征地補償款的權(quán)利將依法轉(zhuǎn)移，集體與其成員之間的權(quán)利義務(wù)將因劃撥決議而產(chǎn)生。

2。地上附著物和苗木的補償屬于地上附著物和苗木的所有者。關(guān)于安置補償費的歸屬，被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付安置補助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置單位支付安置補助金；不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，向被安置人支付安置補助金或者用于支付被安置人的保險費。

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