在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
住房預(yù)算的六個(gè)主要考慮因素
1、 參考地價(jià)水平在商品房?jī)r(jià)格中，地價(jià)占很大比重。房屋價(jià)值的關(guān)鍵取決于房屋所在區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)。例如，市中心或發(fā)展較好地區(qū)的地價(jià)越高，地價(jià)反而越低。在計(jì)劃購(gòu)買商品房時(shí)，可以參考不同區(qū)域的地價(jià)水平，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇某個(gè)區(qū)域的房子。第二，選擇住房面積時(shí)要確定購(gòu)房位置，下一步就是比較面積、戶型、樓層等。商品房每平方米幾萬元，所以每平方米都要仔細(xì)計(jì)算。根據(jù)家庭人口數(shù)、住房使用功能和經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇。無論你選擇什么樣的房子，房子的總建筑面積都要預(yù)先設(shè)定好。商品房一旦售出，購(gòu)房者將開始承擔(dān)房屋的所有費(fèi)用，如修繕、水、電、暖、電梯、保安等費(fèi)用。如果不充分考慮這些費(fèi)用，他們?cè)谫I房時(shí)會(huì)面臨尷尬。這個(gè)項(xiàng)目一開始，每月要花幾百元甚至幾千元。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。買房前有必要多了解這一點(diǎn)。第四，考慮到還貸能力，首付的多少是由手中的積蓄決定的，但買房后的月供也是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。我們應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力合理規(guī)劃。首付與貸款的關(guān)系是一種起伏關(guān)系。要想減輕還款壓力，就應(yīng)該盡可能提高首付比例。相反，首付比例越低，未來還款壓力越大。第五，裝修費(fèi)用的計(jì)算也必須考慮在內(nèi)。此外，生活配套設(shè)施還有一些前期安裝費(fèi)用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等，購(gòu)置新家具、家電、裝修費(fèi)用也要考慮。購(gòu)買各種稅費(fèi)的繳納在購(gòu)買房地產(chǎn)中占有相當(dāng)大的比重，其中幾個(gè)重要的稅種是契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
試用期解除勞動(dòng)合同需要賠償嗎
2021-02-02公司破產(chǎn)清算要經(jīng)過哪些程序
2020-12-25治安拘留家屬能探望嗎
2021-03-14先予執(zhí)行的裁定有何效力
2020-12-27繼承權(quán)按照哪些序依次行使
2020-12-30勞動(dòng)合同糾紛管轄法院
2020-11-29酒駕判緩刑會(huì)解除勞動(dòng)關(guān)系嗎
2021-01-22廣西保監(jiān)局:新型人身保險(xiǎn)不宜與金融產(chǎn)品片面比較
2021-02-13保險(xiǎn)合同法定解除權(quán)
2021-01-15什么是土地出讓金,土地出讓金如何計(jì)算
2021-02-01拆遷沒有協(xié)商有強(qiáng)制評(píng)估嗎
2021-03-11房屋拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)是否能公開
2020-12-11公租房拆遷的程序是怎么樣的
2020-12-10如何通過拆遷維權(quán)獲取最大利益
2021-03-08住宅和配套設(shè)施之間的距離怎么選擇
2021-01-25廣州舊城改造三分之二戶同意可強(qiáng)拆
2021-02-27廣州舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高 或拉動(dòng)周邊房?jī)r(jià)
2021-03-04軍運(yùn)會(huì)農(nóng)村拆遷有何補(bǔ)償
2020-12-01鄭州拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定
2020-12-03江蘇省常州市土地房屋征收拆遷補(bǔ)償規(guī)定
2021-03-19