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寧波
哪些法律規(guī)定可以查出來
案例一：出賣人未通知買受人就將房屋抵押給第三人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條第一款規(guī)定，商品房買賣合同簽訂后，出賣人未告知買受人就將房屋抵押給第三人，致使房屋買賣合同無效未簽訂商品房買賣合同的，買受人無法取得房屋的，可以請求解除合同。二是商品房預(yù)售許可證存在欺詐行為?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條第一款規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實，或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證購買商品房的，受方可以請求解除合同。三是出賣人故意隱瞞房屋已抵押的事實。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條第二款規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已抵押的事實，買方可以要求終止合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條第二款規(guī)定，出賣人在商品房買賣合同訂立后將房屋賣給第三人，致使敗訴的為實現(xiàn)商品房買賣合同的目的，買受人不能取得房屋的，除合同約定外，可以請求解決。在第五種情況下，出賣人故意隱瞞房屋已經(jīng)售出的事實。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條第三款規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，買受人可以請求解除合同。第六種情形，出賣人故意隱瞞交易房屋為拆遷補償安置房的事實的，買受人可以請求解除合同。
以上六個案例都是退房的相關(guān)法律法規(guī)，希望能對您有所幫助。你知道嗎
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