被拆遷房屋的權(quán)屬問(wèn)題在離婚訴訟中引起的糾紛越來(lái)越多?；楹蟊徊鸪姆课菽芊褚暈榉蚱挢?cái)產(chǎn)？婚后被拆遷分割的房屋是否視為婚后財(cái)產(chǎn)？今天，小編為大家整理了相關(guān)文章。歡迎閱讀和理解！如果要確定婚后被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有以下幾種情況：

1。被拆遷房屋為夫妻婚前財(cái)產(chǎn)，安置房按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安排，另一對(duì)夫妻有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)?；楹?，夫妻雙方都擴(kuò)大或增加房屋，另一方夫妻也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房按人口標(biāo)準(zhǔn)安排，夫妻雙方都有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4。被拆遷房屋是夫妻雙方父母一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻在與父母共同居住期間，對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或添置，雙方都有一定的產(chǎn)權(quán)份額。還有其他特殊情況。一般來(lái)說(shuō)，在前兩種情況下，夫妻在安置房權(quán)屬比例上存在較大差距。在具體的安置房分配中，要重點(diǎn)關(guān)注所有權(quán)份額較大的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償；

一般來(lái)說(shuō)，后兩種情況下，安置房的所有權(quán)份額主要是夫妻一方的父母，而夫妻雙方的份額相對(duì)較小，這一點(diǎn)應(yīng)該引起重視結(jié)合實(shí)際處理。法院一般如何處理被拆遷房屋的問(wèn)題。夫妻關(guān)系因離婚終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也隨之終止。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要堅(jiān)持平等原則，采取平分的原則，妥善照顧婦女和未成年子女的利益。夫妻離婚時(shí)，也應(yīng)遵循以上原則。

2。調(diào)解。離婚案件涉及拆遷房屋的處理，只要關(guān)系到外人的民事權(quán)利，只有調(diào)解。在大多數(shù)情況下，當(dāng)事人和外人可以就房屋拆遷的處理達(dá)成協(xié)議。法院僅對(duì)《房屋拆遷處理意見(jiàn)》中具有可執(zhí)行內(nèi)容的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分作出民事調(diào)解書(shū)。

3。通常，法院只能先處理離婚問(wèn)題和夫妻共同財(cái)產(chǎn)中明確范圍的部分，在處理涉及其他共有人權(quán)利的房屋拆遷時(shí)，可以通知當(dāng)事人分別起訴。

通過(guò)閱讀以上內(nèi)容，我們可以知道，夫妻離婚分房時(shí)，要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析，盡量考慮各種細(xì)節(jié)。由于目前法律法規(guī)對(duì)房屋如何分割，而房屋權(quán)屬的細(xì)節(jié)也較多，如有必要，請(qǐng)到法律BA網(wǎng)咨詢(xún)，這里有專(zhuān)業(yè)律師為您解答。你知道嗎