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寧波
拆遷（征收）空置戶籍能得到多少補償
1。公房拆遷時，拆遷組與承租人簽訂拆遷協(xié)議，拆遷補償款支付給承租人，由承租人負責安置該房屋的共有居民。如果認定為同一居民，根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份、平等分割的原則獲得拆遷補償（在本案中，一般承租人份數(shù)略多）。根據(jù)法律規(guī)定，同居者是指“在作出房屋征收決定時，在被征收房屋所在地有本市常住戶口，實際居住一年以上（特殊情況除外）的，在城市里沒有其他的房子或者有其他的房子但是很難住。由于公房面積小，可能無法滿足入住戶籍人員的需求。許多沒有戶口的人住在外面。嚴格限制他們一年以上的實際生活可能太嚴格了。因此，司法解釋規(guī)定“公房被拆遷的城市有常住戶口。由于家庭矛盾、生活困難等原因，他們借來了住房，又沒有從其他地方拿走，得到福利房的也算是“共住”，很多沒有戶口的人都符合這個要求。法院審理類似案件時，判決結果也不一致。一些法院認定他們是共同居民，并給予更多賠償。有些法院不承認他們是共同居民。這要結合房客的同意（有的時候不是房客的同意，而是其他人作為知青子女的監(jiān)護人），入住的原因和時間，居住條件，房源，對房子的貢獻，是否真的很難住，突出的家庭矛盾是不能共同生活，以及其他地方是否獲得福利房的擔憂。
2。2011年，新征收條例（俗稱“新征收政策”）實施后，一般按房屋面積（俗稱“幾塊磚”）進行補償，如果不能認定為共同居住人，法院一般會對戶籍人員進行酌情補償，并且不同法院確定的賠償數(shù)額也不同。法院往往會綜合考慮拆遷（征收）地段（不同地段的平均評估價格和單位評估價格不同）、戶籍遷入的原因和遷入時間長短、居住條件、房源、對房屋的貢獻、年齡和經(jīng)濟能力等因素原告和被告，以及目前的生活狀況。
3。被拆遷房屋面積小、人口多，符合居住困難戶條件，享受基本保障的，經(jīng)批準的戶籍居民可以得到相應補償。你知道嗎
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