戶籍不影響拆遷補(bǔ)償。被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格影響著補(bǔ)償安置。被拆遷房屋的戶籍管理主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面:
1。拆遷許可證范圍內(nèi)被拆遷基地的戶籍不再凍結(jié);
2。自房屋拆遷許可證簽發(fā)之日起:
A在本市有一年常住戶口,B在本市無(wú)其他住房(或雖在本市有其他住房,但居住困難),C自房屋拆遷許可證簽發(fā)之日起在被拆遷房屋內(nèi)居?。?/A在被拆遷房屋所在城市有常住戶口不滿一年的,
C在被拆遷房屋內(nèi)居住,并有下列特殊情況之一的,可認(rèn)定為被拆遷房屋的安置人口:
(1)拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女;
(2)干部,因工作需要調(diào)回城市的職工及其隨行家屬,在拆遷范圍內(nèi)的直系親屬中定居的;
(3)因退休、退休、辭職等原因遷回拆遷范圍內(nèi)的家庭的;
(4)海員,海員、野外探險(xiǎn)家、學(xué)生等人員搬回拆遷區(qū)的家中;
(5)本市居民因應(yīng)征入伍、出國(guó)等原因,注銷在拆遷區(qū)的戶籍,恢復(fù)戶籍;
(六)本市居民因服刑、勞動(dòng)教養(yǎng)、被人民法院宣告失蹤、死亡,在拆遷范圍內(nèi)注銷戶口,恢復(fù)戶口;(七)市政府規(guī)定的其他情形。房屋拆遷許可證簽發(fā)之日:
A在拆遷范圍內(nèi)沒有本市常住戶口,
B在本市沒有其他住房(或雖在本市有其他住房,但居住困難),
C且符合下列特殊情況之一的,可以辦理被確定為被拆遷房屋的安置人口:
(1)在本市有常住戶口的未成年人(2)被拆遷房屋的海員、船員、野外探險(xiǎn)家、學(xué)生(不含異地結(jié)婚的);(3) 因入伍被注銷戶籍的;(四)因監(jiān)禁、勞動(dòng)教養(yǎng)被注銷戶籍的;(四)因監(jiān)禁、勞動(dòng)教養(yǎng)被注銷戶籍的;(五)非本市戶籍人員因婚姻關(guān)系實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的,自房屋拆遷許可證簽發(fā)之日起滿兩年,其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的安置人口;(六)市政府規(guī)定的其他情形。拆遷安置房和限購(gòu)。動(dòng)遷安置房具有房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì),動(dòng)遷安置房的存在等同于商品房的存在。如果一個(gè)家庭有兩套以上產(chǎn)權(quán)房,無(wú)論其中有多少是安置房,都不能再購(gòu)買商品房。
2。擁有兩套或兩套以上住宅的業(yè)主在搬家時(shí)也可以選擇實(shí)物補(bǔ)償。但對(duì)于姓氏兩套以上的購(gòu)房需求,不能再向銀行貸款。付款必須一次付清。如果沒有一次性全額支付的能力,只能放棄購(gòu)房權(quán),選擇貨幣分配補(bǔ)償。
(待續(xù))
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