非住宅房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

非住宅房屋拆遷實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照被拆遷房屋建筑面積市場評估價計算。但因市人民政府設(shè)立的市政、公益等重點工程拆遷非住宅房屋的補(bǔ)償，按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

非住宅房屋被房屋拆遷補(bǔ)償的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算拆遷補(bǔ)償金，然后結(jié)算被補(bǔ)償房屋的商品房價格與拆遷補(bǔ)償金之間的差額。

對非住宅房屋的拆遷，實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結(jié)算拆遷補(bǔ)償款，并將拆遷補(bǔ)償款全額支付給被拆遷房屋所有人；實行住房補(bǔ)償?shù)膶嵤r，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償結(jié)算的補(bǔ)償款，向被拆遷人提供同等價格的房屋。房價與補(bǔ)償款存在價差的，應(yīng)當(dāng)解決價差，補(bǔ)償房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付一定數(shù)額的經(jīng)營補(bǔ)助。因居住和非居住目的被拆遷的房屋，應(yīng)當(dāng)按照居住房屋實施拆遷補(bǔ)償，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)貼。

根據(jù)《拆遷裝修補(bǔ)償辦法》第三十條規(guī)定，實行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑毡徊疬w房屋的建筑面積和市場評估價結(jié)算拆遷補(bǔ)償款，并將全部拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷房屋的所有人；實施房屋補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償安置的補(bǔ)償款向被拆遷人提供同等價格的房屋。房價與補(bǔ)償款存在價差的，應(yīng)當(dāng)解決價差，補(bǔ)償房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付一定數(shù)額的經(jīng)營補(bǔ)助。因居住和非居住目的被拆遷的房屋，應(yīng)當(dāng)按照居住房屋實施拆遷補(bǔ)償，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)貼。

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