1、 如何計(jì)算農(nóng)村拆遷中的無(wú)證部分？

房屋拆遷時(shí)，并非所有沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋都沒(méi)有補(bǔ)償。只要農(nóng)村房屋符合一定條件，上世紀(jì)五六十年代修建的祖?zhèn)鞣课菥陀醒a(bǔ)償。

以下無(wú)證房屋可獲補(bǔ)償

1。它們建于20世紀(jì)50-60年代。它們是根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》織l例建造的。他們世代相傳。在城鄉(xiāng)一體化政策實(shí)施過(guò)程中，住房規(guī)劃面積發(fā)生了變化。

各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，政府部門(mén)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w管理辦法進(jìn)行測(cè)算和補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償一般包括兩種類(lèi)型：

①房屋拆遷補(bǔ)償（房屋重置費(fèi)）是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行分類(lèi)，并按折舊率計(jì)算以平方米為單價(jià)；

②周轉(zhuǎn)補(bǔ)償用于補(bǔ)償被拆遷房屋內(nèi)居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便，按臨時(shí)居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。二是拆遷不合理補(bǔ)償?shù)脑V訟時(shí)效有多長(zhǎng)?！缎姓V訟法》第四十五條規(guī)定，公民、法人或者其他組織對(duì)復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿(mǎn)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。法律另有規(guī)定的除外。

行政訴訟法第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為已經(jīng)發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。人民法院自行政行為發(fā)生之日起20年以上不受理房地產(chǎn)訴訟，其他案件自行政行為發(fā)生之日起5年以上不受理。

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